Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın duyurduğu “Ev Sahibi Türkiye: Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında Türkiye genelinde 500 bin sosyal konutun inşa edilmesi planlanıyor. Proje, 81 ilde dar gelirli vatandaşlara uygun ödeme seçenekleriyle konut sahibi olma fırsatı sunuyor.
Proje Başvuru Tarihleri ve Süreci
Proje kapsamında başvurular 10 Kasım 2025 – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak. İnşa ve ihale süreçleri Kasım 2025 itibarıyla başlarken, hak sahiplerini belirlemek üzere yapılacak kuralar 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.
Kimlere Öncelik Tanınacak?
Yüzyılın Konut Projesi’nde bazı gruplara özel kontenjanlar ayrıldı:
- Şehit yakınları, terör, harp ve vazife malulleri ile gaziler: %5
- Engelli vatandaşlar: %5
- Emekliler: %20
- 3 ve daha fazla çocuğu olan aileler: %10
- 18-30 yaş arası gençler: %20
- Diğer başvuru sahipleri: %40
İllere Göre Konut Dağılımı
Proje kapsamında ilk etapta inşa edilecek konutların illere dağılımı şöyle:
- İstanbul: 100 bin
- Ankara: 30 bin 780
- İzmir: 21 bin 520
- Gaziantep: 13 bin 940
- Konya: 13 bin 670
- Şanlıurfa: 13 bin 190
- Diyarbakır: 12 bin 170
- Bursa: 13 bin 730
- Antalya: 13 bin 160
- Hatay: 12 bin 640
- Ardahan: 540
Konutların Mimari Özellikleri
Projede inşa edilecek konutlar 1+1 ve 2+1 şeklinde tasarlanacak. Konutlar yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun olacak.
Başvuru Şartları
Başvuru yapacak hane halkının aylık net gelirinin İstanbul için 145 bin TL, diğer iller için 127 bin TL’yi geçmemesi gerekiyor. Deprem bölgesinde yaşayan başvuru sahipleri için ise nüfus kayıt örneği veya bir yıllık ikamet belgesi yeterli olacak.
Konut Fiyatları ve Taksit Seçenekleri
Konutların satış fiyatı 1 milyon 800 bin TL’den başlıyor. Devlet güvencesiyle %10 peşinat ve 240 ay vade ile satış yapılacak. Taksit tutarları illere ve konut tipine göre değişiyor:
Anadolu İlleri:
- 1+1: 6.750 TL
- 65 m² 2+1: 8.250 TL
- 80 m² 2+1: 9.938 TL
İstanbul:
- 55 m² 1+1: 7.313 TL
- 65 m² 2+1: 9.188 TL
- 80 m² 2+1: 11.063 TL
Başvuru Bedeli ve Ödeme Yöntemleri
Başvuru bedeli 5.000 TL olarak belirlendi. Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malullerinden başvuru bedeli alınmayacak. Kurada hak sahipliği çıkmazsa başvuru bedeli iade edilecek. Ödemeler T.C. Ziraat Bankası, T. Halk Bankası ve T. Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla veya e-Devlet üzerinden yapılabilecek.
Başvuru Limiti
Bir hane halkı adına yalnızca tek bir başvuru yapılabilecek. Birden fazla başvuru geçersiz sayılacak.
Bakanlık ve TOKİ’nin Sosyal Konut Faaliyetleri
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, TOKİ aracılığıyla bugüne kadar 5 milyondan fazla vatandaşa güvenli barınma imkanı sundu. Daha önceki projeler arasında 50 Bin, 100 Bin, 250 Bin Sosyal Konut Projeleri, İlk Evim, İlk Evim Arsa, İlk Evim İş Yeri kampanyaları yer aldı. Türkiye genelinde bugüne kadar 1 milyon 740 bin sosyal konut inşa edilirken, 280 bin konutun inşası devam ediyor.
