Efes Selçuk Belediye Başkanı Filiz Ceritoğlu Sengel, 2008’den bu yana çözülemeyen TOKİ konutları meselesine ilişkin dikkat çeken açıklamalarda bulundu. TOKİ mağdurlarının talebiyle kurulan geniş katılımlı komisyonun üyeleriyle birlikte proje alanı olan 14 Mayıs Mahallesi Abuhayat Mevkii’nde basına açıklamalarda bulunan Başkan Sengel, ruhsat sürecinden planlama hatalarına kadar birçok noktaya işaret etti.
Komisyon uzun süredir çalışıyor
Başkan Sengel, TOKİ sürecinin yalnızca bir inşaat meselesi olmadığını, kentin sosyal yapısını da ilgilendiren bir konu haline geldiğini vurguladı. Bu nedenle oluşturulan komisyonun yalnızca belediye yetkililerinden değil; imar müdürlüğü çalışanları, Kent Konseyi bünyesindeki uzmanlar, Zafer Mahallesi muhtarı, meslek odaları ve doğrudan etkilenecek yurttaşlardan oluştuğunu belirtti. Komisyonun hem hak sahipleriyle hem de yüklenici firmalarla görüşerek süreci titizlikle takip ettiğini söyledi.
Planlama hataları süreci baştan kilitledi
TOKİ’nin Efes Selçuk’taki geçmişine değinen Başkan Sengel, 2016 yılında Bakanlık tarafından iptal edilen projenin, 2020’de yeniden ihaleye açıldığını ve üç etapta farklı yüklenicilere verildiğini hatırlattı. Ancak projeye başlanması gereken tarihte, imar planlarında 18. Madde uygulaması yapılmadığı için sahaya kazma bile vurulamadığını belirtti. Bu eksikliklerin ancak 2021’de giderilmeye başlandığını söyleyen Başkan Sengel, planlama sürecindeki eksikliklerin projeyi daha baştan kilitlediğini ifade etti.
Ruhsat engelinin nedeni belediye değil
İnşaatların başlayamamasının temel nedenlerinden birinin ruhsat verilmemesi olduğuna dair eleştirilere yanıt veren Başkan Sengel, bu konuda belediyeye yönelik oluşturulan algının gerçeği yansıtmadığını söyledi. Ruhsatı vermesi gereken makamın, planlamayı yapan Çevre Şehircilik İl Müdürlüğü olduğunu vurgulayarak, belediyeye iletilen resmi yazıda; plan eksiklikleri, Toprak Koruma Kurulu görüşlerinin alınmaması ve yargı kararları doğrultusunda bazı planların iptal edilmesi gibi ciddi sorunların açıkça belirtildiğini aktardı.
Yeni ihtiyaçlar ortaya çıkacak
TOKİ konutlarının tamamlanmasıyla birlikte bin 384 hanenin Zafer Mahallesi’ne taşınacağını belirten Başkan Sengel, bu yoğunlukla birlikte ulaşım, altyapı, eğitim ve sosyal donatı alanlarında yeni ihtiyaçların doğacağını ifade etti. Bu sebeple tüm sürecin planlı, katılımcı ve şeffaf bir şekilde yönetilmesi gerektiğini vurguladı.
Sorunların çözümü için mücadele ediyoruz
TOKİ mağduriyetinin sonlandırılması için Kent Konseyi ve komisyon üyeleriyle birlikte yoğun bir çalışma yürüttüklerini kaydeden Başkan Filiz Ceritoğlu Sengel, belediye olarak sürecin kolaylaştırıcısı olmaya devam edeceklerini ifade etti. Bu mücadeleyi birlikte verdiklerini ve hep birlikte çözüme ulaştıracaklarını sözlerine ekledi.
