Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından konutların turizm amaçlı kiralanmasına yönelik hazırlanan yönetmelik değişikliği, 27 Ekim 2026 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yeni düzenlemeyle birlikte turizm amaçlı kiralanan konutların belgelendirme süreçlerine ilişkin yeni kurallar getirildi. Eksik veya uygun olmayan belgelerin tamamlanması için mülk sahiplerine 30 günlük süre verilecek.
Eksik belgelerin tamamlanması için 30 gün süre verilecek
Yeni düzenleme kapsamında, turizm amaçlı kiralama izin belgesi başvurularında veya gerçekleştirilen denetimlerde eksik ya da uygunsuz evrak tespit edilmesi halinde konut sahiplerine 30 gün süre tanınacak. Belgelendirmeye esas bilgilerde değişiklik meydana gelmesi durumunda da mülk sahiplerinin gerekli güncellemeleri belirtilen süre içerisinde gerçekleştirmesi gerekecek.
Şartları yerine getirmeyenlerin izin belgeleri iptal edilecek
Düzenlemeye göre, kendilerine tanınan 30 günlük süre içerisinde eksik belgelerini tamamlamayan, uygunsuzlukları gidermeyen veya gerekli bilgi güncellemelerini gerçekleştirmeyen konut sahiplerinin turizm amaçlı kiralama izin belgeleri doğrudan iptal edilecek. Böylece izin belgesinin geçerliliğini sürdürebilmesi için belgelendirme şartlarının belirtilen süre içerisinde yerine getirilmesi zorunlu olacak.
Tapu ve kat maliklerinin onayına ilişkin belgeler de kapsamda
Yönetmelik değişikliği, turizm amaçlı kiralama faaliyetlerinde kullanılan belgeleri de kapsıyor. Tapu kayıtları, kat maliklerinin oy birliğiyle aldığı kararlar, ruhsat belgeleri ve adres değişiklikleri gibi işlemlerde tespit edilen eksikliklerin 30 gün içerisinde giderilmesi gerekecek. Ayrıca mülk sahibine ilişkin bilgilerin değişmesi durumunda da ilgili kayıtların güncellenmesi zorunlu olacak. Belirlenen süre içerisinde gerekli işlemlerin yapılmaması halinde izin belgesinin iptali söz konusu olacak.
Airbnb ve benzeri platformlardaki ilanlar da etkilenecek
Yeni düzenlemeyle birlikte turizm amaçlı kiralama faaliyetlerinin kayıt altında tutulması ve eksik belgelerle faaliyet gösteren konutların sistem dışına çıkarılması hedefleniyor. İzin belgesi iptal edilen konutların Airbnb ve benzeri dijital kiralama platformlarındaki ilanları kaldırılacak. Geçerli izin belgesi bulunmadan turizm amaçlı kiralama faaliyetinin sürdürülmesi durumunda ise idari yaptırımlar uygulanacak.
Yeni düzenleme 27 Ekim'de yürürlüğe girdi
Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından yapılan yönetmelik değişikliği, 27 Ekim 2026 tarihinde Resmî Gazete'de yayımlanmasıyla birlikte yürürlüğe girdi. Düzenleme kapsamında turizm amaçlı konut kiralayan mülk sahiplerinin, izin belgelerine esas evraklarını ve kayıtlı bilgilerini güncel tutmaları gerekiyor. Eksiklik veya uygunsuzluk tespit edilmesi halinde tanınacak 30 günlük süre içerisinde gerekli işlemleri tamamlamayanların izin belgeleri iptal edilecek.
