Buca için büyük önem taşıyan ve ilçenin yaklaşık 30 ila 40 yılının planlandığı ‘Güney Planlama Bölgesi’ hakkında Belediye meclisinde görüşülen karar oy çokluğu ile kabul edildi. Öte yandan İmar Komisyonu’nda tüm partilerin desteğiyle ‘oybirliği’ ile alınan kararın, meclisten, AK Partili bazı meclis üyelerinin ‘ret’ oyu vermesi nedeniyle ‘oyçokluğu’ alarak geçmesi tartışma konusu oldu. Ret oyu veren AK Partili meclis üyelerinden Fatih Polatoğlu ise bu tutumunun nedenini “Planın uygulanabilirliği yüzde 2 bile değil” diyerek açıkladı.
POLATOĞLU: PLAN YETERSİZ VE UYGULANABİLİR DEĞİL
Planın 2024 yılında kendisinin de imar komisyonunda olduğu dönemde yeterli ve uygulanabilir bulunmadığı için ‘oybirliği’ ile reddedildiğini belirten Polatoğlu, geçen bir yılın ardından planda hala istenilen düzeyde bir değişiklik olmadığı için yine ‘ret’ oyu kullandığını vurguladı. Ayrıca Polatoğlu, planın bu şekliyle uygulanması halinde düşünülenin aksine Buca’da kentsel dönüşümün önünde engel olduğunu belirterek, “Güney Planlama Bölgesi bir önceki sene, ben imar komisyonundayken de masaya yatırıldı. Biz planı komisyonca değerlendirdik ve planın bin 305 hektarlık bir alanı kapsaması ve uygulanabilir olmaması nedeniyle reddetmiştik. Çünkü bu Buca’nın büyük bir kısmını ilgilendiren bir plandı ve tecrübelerimize dayanarak, bu kadar büyük bir alanda imar değişikliğine gidilmesinin çok sağlıklı olmayacağını söyledik. Ayrıca bu alanların bölünerek yenilenmesi gerektiğini ve bunların farklı önergeler ile sunulması gerektiğini dile getirmiştik. Böylece CHP’li komisyon üyesi arkadaşlarımızla da birlikte ‘oybirliği’ vererek planın reddini onaylamıştık. Ancak bu sene yine ‘Güney Planlama Bölgesi’ni mecliste gündeme getirdiler ancak bu defa sadece üçe bölerek sundular. İncelediğimde ufak tefek değişikliklerin yapılmış olduğunu gördüm fakat bu değişiklikler hala yetersiz ve hala çok büyük bir alanı kapsıyor. O nedenle bu planların onaylanması durumunda vatandaşlar tarafından yapılan itirazların mahkemeye taşınması halinde, mahkemenin bu planların iptaline karar verecektir. Mahkemenin iptal kararı alması durumda ise bunlar onaylanmış olan planlar olduğu için planın kapsadığı alanın tamamında, problem çözülene kadar çivi dahi çakılamaz. Kentsel dönüşün önü tıkanmış olur. Biz bunu ne kadar anlatmaya çalıştıysak da anlatamadık” ifadelerini kullandı.
Fatih Polatoğlu
HERKESİN BAKIŞ AÇISI AYNI OLAMAZ
AK Partili komisyon üyelerinin, Plana komisyon sürecinde şerh koymaması nedeniyle aldıkları eleştirilere de yanıt veren Polatoğlu, “Bizim her arkadaşımız aslında alanlarında ehli ve uzman kişiler ancak takdir edersiniz ki herkesin bakış açısı aynı olamaz ve bazı şeyler gözden kaçabilir” dedi. Öte yandan planın içeriğine yönelik eleştirilerde bulunan Polatoğlu, “Plan, meclise ‘oybirliği’ ile geldiğinde biz bunun doğru olmayacağını söyledik. En basitinden 580 hektarlık alanda 6 tane kavşak düzenlemesi var ve bu kavşakların iki tanesine 7 yol bağlanıyor. Bir kavşağa 7 farklı noktadan yol bağlantısı olursa trafiği nasıl düzenleyeceksiniz. Battı-çıktı yok, viyadük yok, dolayısıyla kâğıt üzerindeki planlamada bile trafik felç durumunda. Eğer yeni bir plan yapıyorsanız bir kavşağa 6 yol bağlanmamalı. Ayrıca yeni bir imar planı yapılırken, vatandaşın daha rahat bir yaşama kavuşması ve daha dirençli kentler için yapılır. Peki binlerce parseli içine alan bu planın onaylanması durumunda, onaylanır onaylanmaz kaç yapı anında değişebilir? Bu plana göre anında değişim sadece 20 parselde olabiliyor. Yani uygulanabilirliği yüzde 2 bile değil. Önce küçük bir alan pilot bölge olarak seçilmeli ve plan uygulanmalı. Vatandaş planı görerek ikna olmalı ve kendisi de böyle bir değişime baştan onay vermeli. Aksi takdirde itirazlar olur. Ülkemizde bir deprem gerçeği var. Eğer bir plan değişikliğini uygulamaya sokamayacaksak böyle bir durumda tekrar söylüyorum kentsel dönüşümün önü tıkanır” diye konuştu.
ÜNİVERSİTE GÖRÜŞÜ BİLE YOK
Plan hazırlanırken herhangi bir uzman görüşü alınmadığını öne süren ve planın özel bir firmaya ihale yoluyla verildiğini söyleyen Polatoğlu, “Buca’da çok önemli bir üniversite var. Ancak bu planda 9 Eylül Üniversitesi’nden herhangi bir profesörün görüşü yok. Gerek inşaat gerekse şehir planlamacılığı konusunda hiçbir uzman görüşü alınmamış. Plan dışarıdan bir firmaya ihale edilerek verildi” dedi.
