Türkiye Büyük Millet Meclisi Genel Kurulu’nda kabul edilen Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi, tarım ve orman alanlarını ilgilendiren birçok yeni düzenlemeyi beraberinde getirdi. Kabul edilen maddelerle tarım arazilerinin korunması, kaçak yapılaşmanın önlenmesi, orman alanlarındaki mülkiyet sorunlarının çözülmesi ve alkol reklamcılığına ilişkin kuralların sıkılaştırılması amaçlanıyor.
Yeni düzenleme kapsamında tarımsal amaçla kurulan kooperatiflerin tarım arazisi edinebilmesi Tarım ve Orman Bakanlığı’nın iznine bağlandı. Böylece tarım arazilerinin kullanımında daha sıkı bir denetim mekanizmasının uygulanması hedefleniyor.
Kanunla birlikte tarım dışı faaliyet gösteren konut ve yapı kooperatiflerinin tarım arazisi edinmesinin de önüne geçildi. Düzenleme doğrultusunda bu kooperatiflerin tarım arazisi satın alması yasaklandı.
TBMM’de kabul edilen düzenlemenin temel hedeflerinden biri de tarım arazilerinin küçük parçalara ayrılarak farklı amaçlarla kullanılmasının önüne geçmek oldu. Bu kapsamda tarım arazilerinin hobi bahçesi, bağ evi veya dinlenme alanı gibi amaçlarla bölünerek kullanımının engellenmesi amaçlanıyor.
Kanun kapsamında izin alınmadan inşa edilen yapılarla ilgili de yeni hükümler getirildi. Buna göre, gerekli izinler alınmadan yapılan yapılara elektrik, su ve doğal gaz aboneliği verilmeyecek. Söz konusu yasağa aykırı şekilde işlem yapan kurum ve kuruluşlara ise her bir abonelik için idari para cezası uygulanacak.
Düzenlemede orman alanlarında yaşanan mülkiyet sorunlarına yönelik hükümler de yer aldı. Kanunla birlikte orman sınırları içerisinde kalan yaklaşık 80 bin tapulu taşınmaza ilişkin sorunların çözülmesi hedefleniyor.
Yeni hükümlere göre, gerekli şartları taşıyan taşınmazların tapuları herhangi bir bedel alınmaksızın geçerli kabul edilecek. Daha önce iptal edilen tapuların ise belirlenen koşulların sağlanması halinde hak sahiplerine yeniden verilmesi mümkün olacak.
