Borç nedeniyle satışa çıkarılan taşınmazın detayları ve görselleri, erişim için 2023/752 TLMT. dosya numarasıyla esatis.uyap.gov.tr adresinde bulunabilir.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: İstanbul İl, Esenyurt İlçe, ESENYURT Mahalle/Köy, 2147 Ada, 15 Parsel, 14 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdirine konu taşınmaz; tapunun Esenyurt İlçesi, Piri Reis Mahallesi, 2147 ada, 15 no.lu parselinde kayıtlı, 3. kat, 14 no.lu bağımsız bölüm olup, adres olarak; Esenyurt, Piri Reis Mahallesi, Nazım Hikmet Bulvarı ile irtibatlı 2064 Sokak, No:7, (Yerinde B blok) K: 3, D: 14 adresinde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel 1993. Sokağa da cepheli olup köşe parsel konumundadır.
Taşınmazın bulunduğu 15 no.lu parseldeki bina zeminde B blok olarak adlandırılmakla birlikte; tapu kaydında blok numarası şeklinde bir ayırım bulunmamaktadır. Benzer durum komşu 17 no.lu parsel için geçerli olup, bu hale göre; mevcut bina A blok olarak adlandırılmış olmakla, komşu iki farklı parseldeki binaların, güvenlik noktasından girişe göre; soldakinin A blok, sağdakinin ise; B blok olarak isimlendirildiği sonucuna varılmaktadır. Keşif tarihinde daire kapısı kapalı olduğundan özellikleri bilgi alınmak ve belediyede onaylı projesi incelenmek suretiyle tesbit edilmiştir.
Buna göre; 14 no.lu daire projesinde plan itibariyle; (1+1) giriş, girişte salon, mutfak, ebeveyn yatak odası, odada duş yeri, banyo tuvalet, bir balkon, bir balkon/odadan ibaret olup, proje kapak sayfasına göre; takriben brüt 110 m2, takriben net 78,50 m2 kullanım alanlıdır. Daire giriş kapısı mobilya görünümlü çelik kapı, oda kapıları panel kapı, zeminler laminat parke, ıslak alanlar seramik, pencereler pvc'dir. Bina ortak alanlar mermer, korkuluklar alüminyumdur. Binada iki adet asansör mevcuttur. Dairede ısınma doğalgaz ile sağlanmaktadır. Daire site içerisinde yer almakta olup, giriş güvenlik kontrollüdür. Sitede bahçe ve çocuk oyun alanları, kamelya, açık yüzme havuzu ve kapalı otopark mevcuttur.
Taşınmazın bulunduğu parsel orta noktası baz alındığında taşınmazlar: Esenyurt Devlet Hastanesine 1530 m. / Esenyurt merkeze, Es Kule A.V.M. ye 2730 m. / Esenyurt Belediyesi, Esenyurt Kaymakamlık Hizmet Binası ve diğer resmi kurumların yer aldığı City Center binasına 2870 m./ E-5 asfaltına, metrobüs durağın 940 m. takribi kuş uçumu mesafededir. Kıymet takdirine konu taşınmaz ilçe merkezine uzak mesafede olup, alışveriş noktalarına, çarşı pazara, toplu taşıma araç duraklarına yürüme mesafesindedir. Daire site içerisinde yer almakta olup, giriş güvenlik kontrollüdür. Sitede bahçe ve çocuk oyun alanları, kamelya ile açık yüzme havuzu mevcuttur. Kapalı otopark hizmetinden yararlanmaktadır. Altyapı sorunu çözüme kavuşturulmuş gelişmekte olan bir bölgede yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. E-5 Karayolu ve TEM otoyoluna çıkış imkanına sahiptir. Yakın çevresinde konut tipi yapılaşmalar mevcuttur. Alışveriş merkezleri servis araçları ile hizmet vermektedir. E 5 asfaltına nispi uzaklıktadır. 29.3.2022 tarihinde Resmi Gazetede yayınlanan kararnamede yer alan hususlar yönünden değerlendirildiği takdirde; taşınmazın lüks ya da 1. Sınıf vasfına sahip olmadığı sonucuna varılmaktadır.
Adresi: Esenyurt, Piri Reis Mahallesi, Nazım Hikmet Bulvarı İle İrtibatlı 2064 Sokak, No:7, (Yerinde B Blok) K: 3, D: 14 Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü: 2.337,60 m2 Arsa Payı: 2200/233760
İmar Durumu: İnşaat tarzı 13. İdare Mahkemesinin 14.06.2016 tarih ve 2015/1545 esas sayılı kararı ile imar uygulamasına ilişkin iptal kararının bulunduğu tespit edilmiştir
Artırma Bilgileri
1. Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 29/12/2023 - 14:00
Bitiş Tarih ve Saati
: 05/01/2024 - 14:00
2. Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 29/01/2024 - 14:00
Bitiş Tarih ve Saati: 05/02/2024 - 14:00
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
