İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nde kentsel dönüşüm strateji belgesinin hazırlanmasına yönelik önergenin kabul edilmesi, Karabağlar’daki uzun süredir tartışılan dönüşüm sürecini yeniden gündemin üst sıralarına taşıdı. Alınan kararla birlikte ilçede yaklaşık 440 hektarlık alanda kentsel dönüşüm sorunlarının çözülmesi hedefleniyor.
8 ayda Karabağlar ve İzmir kaybetti
Sürece ilişkin değerlendirmelerde bulunan AK Parti İzmir Milletvekili Mahmut Atilla Kaya, kentsel dönüşüm konusunu yaklaşık 8 ay önce gündeme getirdiğini hatırlattı. Gelinen noktanın sevindirici olduğunu ancak geçen sürenin ciddi bir kayıp anlamına geldiğini belirten Kaya, bu zaman kaybının faturasının Karabağlar’da yaşayan vatandaşlara ve İzmir’e çıktığını ifade etti. Kentsel dönüşümün İzmir’in en acil sorunlarından biri olduğuna işaret eden Kaya, bölgede yaklaşık 540 hektarlık alan için bugüne kadar sekiz ayrı plan hazırlandığını, bu planların vatandaşlar ve ilgili kurumlarla istişare edilerek oluşturulduğunu dile getirdi.
Planların tamamına yerel yönetim dava açtı
Geçmiş dönemde Karabağlar Belediyesi tarafından açılan davaları hatırlatan Kaya, hazırlanan sekiz planın tamamının yargıya taşındığını ve sürecin bu nedenle ilerleyemediğini söyledi. Vatandaşa yüksek yoğunluk verildiği yönündeki eleştirilerin gerçeği yansıtmadığını savunarak, uzun vadeli planlarda emsalin 2.60 olmasına rağmen Karabağlar’da 2.40 olarak belirlendiğini aktardı. Yeşil alan eksikliği eleştirilerine de değinen Kaya, bu sorunun poligon alanının planlara dahil edilmesiyle çözüleceğinin defalarca ifade edildiğini belirtti.
Artık aynı noktada buluşmamız lazım
Karabağlar’daki yapı stokunun durumuna dikkat çeken Kaya, mevcut tablo karşısında ideal planlama kriterlerini birebir uygulamanın mümkün olmadığını söyledi. Amaçlarının alanı yenilemek ve sağlıklı bir kentsel dönüşüm gerçekleştirmek olduğunu vurgulayarak, bugüne kadar atılan her adımın yerel yönetimlerin açtığı davalar nedeniyle yargıda takıldığını dile getirdi. Yerel yöneticilerden gelen birlikte çalışma mesajını 8 ay önce not aldığını ifade eden Kaya, daha o gün gereğini yapmaya hazır olduklarını açıkladıklarını, aradan geçen sürenin ardından aynı noktaya gelinmesinin ise gecikmeli de olsa olumlu olduğunu söyledi. Bakanlıkta güçlü bir teknik altyapı bulunduğunu belirterek, İzmir’in kronik sorunlarının çözümü için iş birliğine hazır olduklarını vurguladı.
Vatandaşın bekleyecek vakti kalmadı
Karabağlar’da yaşayan vatandaşların bekleyecek vakti kalmadığını dile getiren Kaya, dönüşüm sürecinin hızla hayata geçirilmesi gerektiğini söyledi. Karabağlar’daki vatandaşların Balçova veya İnciraltı’ndakilerden hiçbir farkı olmadığını belirterek, yerel yönetimlerin eşitlik ilkesi gereği aynı prosedürleri uygulamak zorunda olduğunu ifade etti. Karabağlar’daki TOKİ projesi ve 750 hak sahibine ilişkin süreci de değerlendiren Kaya, zorlu bir mücadelenin ardından yer tesliminin yapıldığını ve inşaat çalışmalarının başladığını aktardı. Projede lüks konut değil, dar gelirli vatandaşlar, engelliler ve sosyal destek ihtiyacı olan aileler için konutlar üretildiğinin altını çizdi.
TOKİ yapacak arazi yok
İzmir genelindeki sosyal konut projelerine de değinen Kaya, Cumhurbaşkanı tarafından açıklanan 500 bin sosyal konut projesi kapsamında kent merkezinde uygun arazi bulunmadığını söyledi. Menemen’de alan belirlendiğini, Çiğli’de ise arazi vasfı nedeniyle sürecin uzadığını aktararak, arazi sorunlarının temelinde geçmişte açılan davalarla iptal edilen planların yattığını belirtti. Çiğli, Menemen, Gaziemir-Torbalı ve Yarımada hattındaki gelişim alanlarının bu nedenle devre dışı kaldığını ifade eden Kaya, İzmir’in bugün yaşadığı birçok sorunun kaynağında da bu süreçlerin bulunduğunu sözlerine ekledi.
