Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), mayıs ayına ilişkin konut ve iş yeri satış istatistiklerini yayımladı. Açıklanan verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı ayına kıyasla önemli ölçüde geriledi.
Yıllık 31,2 azalış göstererek 93 bin 333’e geriledi
Mayısta Türkiye genelinde ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 27,9 azalarak 30 bin 196’ya düştü. Aynı dönemde ikinci el konut satışları da yüzde 32,7 gerileyerek 63 bin 137 olarak kaydedildi. Böylece toplam konut satışları yıllık bazda yüzde 31,2 azalış göstererek 93 bin 333’e geriledi.
Toplam konut satışları içinde ilk el konutların payı yüzde 32,4 olurken, ikinci el konutların payı yüzde 67,6 olarak gerçekleşti. Veriler, toplam konut satışlarında Aralık 2023’ten bu yana en sert düşüşün yaşandığını ortaya koydu. Nisan ayında 126 bin seviyesine ulaşan satışlar, mayısta belirgin şekilde geriledi.
İkinci el konut satışları yüzde 0,5 geriledi
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları da mayısta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,8 azalarak 19 bin 754 oldu. Diğer satış türlerinde gerçekleşen konut satışları ise yüzde 36,2 düşüşle 73 bin 579 olarak hesaplandı. Toplam satışlar içinde ipotekli satışların payı yüzde 21,2, diğer satışların payı ise yüzde 78,8 olarak belirlendi.
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre mayıs ayında geçen yılın aynı ayına kıyasla ilk el konut satışları yüzde 3,6, ikinci el konut satışları ise yüzde 11,3 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise bir önceki aya göre ilk el konut satışları yüzde 3,4, ikinci el konut satışları yüzde 0,5 geriledi.
Yabancılara yapılan konut satışları mayıs ayında düşüş gösterdi
Yabancılara yapılan konut satışları da mayıs ayında düşüş gösterdi. Geçen yılın aynı ayına göre yüzde 27 azalan yabancıya konut satışları 1.387 olarak kayıtlara geçti. Toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışların payı yüzde 1,5 oldu. Ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı 268 konutla Rusya vatandaşlarına yapılırken, İran vatandaşları 125, Ukrayna vatandaşları ise 88 konutla sıralamada yer aldı.
Yılın ilk beş aylık dönemine ilişkin veriler de konut satışlarında gerilemeye işaret etti. Ocak-mayıs döneminde ilk el konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3,4 azalarak 178 bin 81’e düştü. İkinci el konut satışları yüzde 7,9 gerileyerek 391 bin 456 oldu. Toplam konut satışları ise yüzde 6,6 azalışla 569 bin 537 olarak gerçekleşti.
Aynı dönemde ipotekli konut satışları yüzde 25,8 artarak 116 bin 801’e yükselirken, diğer konut satışları yüzde 12,4 düşüşle 452 bin 736 olarak kaydedildi. Yabancılara yapılan konut satışları da ocak-mayıs döneminde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 15,1 azalarak 7 bin 68’e geriledi.
TÜİK verilerine göre iş yeri satışlarında da düşüş yaşandı. Türkiye genelinde mayıs ayında satılan toplam iş yeri sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 30,9 azalarak 11 bin 434 oldu.
Mayısta ilk el iş yeri satışları yıllık bazda yüzde 24,8 azalışla 3 bin 255’e gerilerken, ikinci el iş yeri satışları yüzde 33,1 düşüşle 8 bin 179 olarak kaydedildi. Böylece toplam iş yeri satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 30,9 azaldı.
İpotekli iş yeri satışları aynı dönemde yüzde 22,9 artarak 536’ya yükseldi. Diğer iş yeri satışları ise yüzde 32,4 azalarak 10 bin 898 olarak gerçekleşti.
Konut satışlarında gözle görülür sert düşüşler yaşandı
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre mayısta ilk el iş yeri satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 0,4, ikinci el iş yeri satışları ise yüzde 12,9 geriledi. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise bir önceki aya göre ilk el iş yeri satışları yüzde 2,8, ikinci el iş yeri satışları yüzde 6,2 azalış gösterdi.
Ocak-mayıs döneminde ilk el iş yeri satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6,6 azalarak 18 bin 768’e, ikinci el iş yeri satışları ise yüzde 10,9 düşüşle 50 bin 195’e geriledi. Bu dönemde toplam iş yeri satışları yüzde 9,7 azalışla 68 bin 963 olarak hesaplandı.
Yılın ilk beş ayında ipotekli iş yeri satışları yüzde 62,6 artışla 3 bin 260’a yükselirken, diğer iş yeri satışları yüzde 11,7 azalarak 65 bin 703 olarak kayıtlara geçti.
