Tarım arazilerinde yapılabilecek bağ evi ve benzeri tarımsal amaçlı yapılarla ilgili önemli bir yönetmelik değişikliği yürürlüğe girdi. Resmi Gazete'de yayımlanan düzenlemeyle, söz konusu yapılar için aranan asgari arazi büyüklüğü 5 hektardan 2 hektara düşürüldü. Yönetmelik değişikliğiyle birlikte daha küçük büyüklüğe sahip belirli tarım arazilerinde de bağ evi yapılmasının önü açıldı.
Bağ evi için asgari arazi büyüklüğü 2 hektar oldu
Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılması Yönetmeliği'nde yapılan değişiklik kapsamında, özel ürün ve marjinal tarım arazilerinde inşa edilebilecek bağ evi ve benzeri tarımsal amaçlı yapılar için aranan asgari arazi büyüklüğü yeniden düzenlendi. Yeni uygulamayla birlikte daha önce en az 5 hektar büyüklüğündeki araziler için geçerli olan yapı izni, artık en az 2 hektar büyüklüğündeki özel ürün ve marjinal tarım arazileri için de uygulanabilecek.
Eski başvurular önceki yönetmeliğe göre sonuçlandırılacak
Yönetmelikte yer verilen geçici hüküm doğrultusunda, düzenlemenin yürürlüğe girdiği tarihten önce Tarım ve Orman Bakanlığı'nın ilgili birimlerine yapılan tarımsal amaçlı yapı ve tarım dışı kullanım başvuruları eski yönetmelik hükümleri çerçevesinde değerlendirilmeye devam edecek. Böylece yönetmelik değişikliği öncesinde yapılan başvurular için yeni hükümler uygulanmayacak.
30 metrekarelik yapı sınırı değişmedi
4 Nisan 2026 tarihinde yürürlüğe giren önceki düzenlemede, en az 5 hektar büyüklüğündeki özel ürün ve marjinal tarım arazilerinde taban alanı 30 metrekareyi aşmayan bağ evi niteliğindeki yapıların yapılmasına izin veriliyordu. Son yönetmelik değişikliğiyle yalnızca asgari arazi büyüklüğü şartı güncellendi. Tarımsal amaçlı yapıların taban alanı ve diğer uygulama koşullarında ise herhangi bir değişiklik yapılmadı.
Düzenleme yürürlüğe girdi
Resmi Gazete'de yayımlanan yönetmelik değişikliğiyle birlikte, tarım arazilerinde bağ evi ve benzeri tarımsal amaçlı yapıların yapılabilmesine ilişkin arazi büyüklüğü şartı 5 hektardan 2 hektara indirildi. Düzenleme, 4 Nisan 2026 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere yürürlüğe girdi.
