TOKİ’nin 500 bin sosyal konut projesinde başvuru sürecinin tamamlanmasının ardından konut belirleme kurasına ilişkin takvim gündemdeki yerini koruyor. Türkiye genelinde yürütülen proje kapsamında birçok ilde hak sahipliği kuraları tamamlanırken, konut tiplerinin belirlenmesi için yapılacak kura süreci bekleniyor. Konutların 1+1 ya da 2+1 olarak dağılımı, ihale süreçlerinin tamamlanmasının ardından gerçekleştirilecek konut belirleme kurası ile netleşecek. Bu sürecin, projelerin inşa aşamasına geçilmesi sonrasında yapılması planlanıyor. Konut teslimlerinin ise 2027 yılı itibarıyla başlaması öngörülüyor.
500 Bin Sosyal Konutta 1+1 ve 2+1 Dağılımı Nasıl Yapılacak?
TOKİ projelerinde başvuru sahipleri konut tipini doğrudan seçemiyor. Başvurular belirli kategoriler üzerinden alınıyor ve konut tipleri bu kategorilere ayrılan kontenjanlara göre kura yöntemiyle belirleniyor.
Açıklanan dağılıma göre:
- Şehit aileleri, gaziler ve en az yüzde 40 engelli vatandaşlar için 2+1 (65 metrekare) konutlar ayrılıyor.
- 18-30 yaş arası gençler yalnızca 1+1 (55 metrekare) daireler için kura kapsamına dahil ediliyor.
- Emekliler hem 1+1 hem de 2+1 konut seçeneklerine başvurabiliyor.
- Üç ve daha fazla çocuklu ailelere 2+1 konutlar tahsis ediliyor.
- Diğer başvuru sahipleri de 2+1 konutlar üzerinden kura sistemine dahil ediliyor.
TOKİ Ödeme Planı Nasıl Olacak?
TOKİ’nin 500 bin sosyal konut projesinde ödeme planı yüzde 10 peşinat ve 240 aya varan vade seçeneği ile uygulanacak. Peşinat ödemeleri, sözleşme aşamasında yetkili bankalar aracılığıyla gerçekleştirilecek.
İstanbul İçin Konut Fiyatları ve Taksitler
- 1+1 (55 m²) konutlar: 7.313 TL’den başlayan taksitlerle, yaklaşık 1.950.000 TL satış fiyatı
- 2+1 (65 m²) konutlar: 9.188 TL’den başlayan taksitlerle, yaklaşık 2.450.000 TL satış fiyatı
- 2+1 (80 m²) konutlar: 11.063 TL’den başlayan taksitlerle, yaklaşık 2.950.000 TL satış fiyatı
Anadolu İlleri İçin Konut Fiyatları ve Taksitler
- 1+1 (55 m²) konutlar: 6.750 TL’den başlayan taksitlerle, yaklaşık 1.800.000 TL satış fiyatı
- 2+1 (65 m²) konutlar: 8.250 TL’den başlayan taksitlerle, yaklaşık 2.200.000 TL satış fiyatı
- 2+1 (80 m²) konutlar: 9.938 TL’den başlayan taksitlerle, yaklaşık 2.650.000 TL satış fiyatı
TOKİ Taksit Ödemeleri Sabit Mi Olacak?
TOKİ uygulamalarında olduğu gibi bu projede de taksit tutarları sabit olmayacak. Ödemeler, memur maaş artış oranına bağlı olarak yılda iki kez güncellenecek. Ocak ve Temmuz aylarında yapılacak artışlar doğrultusunda taksit tutarları yeniden belirlenecek.
