Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 64 ilde hayata geçirilen projelerde yer alan toplam 20 bin konutu satışa çıkarıyor. Satış sürecine ilişkin detaylar açıklanırken, başvuru şartları, satış yapılacak iller ve ödeme seçenekleri de vatandaşların gündeminde yer aldı. İşte detaylar!
TOKİ 20 Bin Konut Hangi İllerde Satışa Çıkacak?
Ev sahibi olmak isteyen vatandaşların merakla beklediği yeni TOKİ kampanyasının detayları netleşti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülecek yeni proje kapsamında 64 ilde yaklaşık 20 bin konutun satışa çıkarılacağını duyurdu. Orta gelir grubuna yönelik hazırlanan kampanyada, 2+1 ve 3+1 daireler açık satış yöntemiyle hak sahiplerine sunulacak. Projede kura uygulaması yapılmayacak.
TOKİ tarafından hayata geçirilecek proje kapsamında satışlar toplam 64 ilde gerçekleştirilecek. En fazla konutun satışa sunulacağı iller arasında Bursa, Ankara, Hatay, Kahramanmaraş ve Malatya yer alıyor.
Kampanya kapsamında satışa sunulacak konutların bir bölümü hemen teslim edilirken, bazı projelerde teslim süresi sözleşme tarihinden itibaren en fazla 48 ay olarak uygulanacak.
TOKİ 20 Bin Konut Fiyatları Ne Kadar?
Yeni kampanyada satışa sunulacak konutların fiyatları il, proje ve daire büyüklüğüne göre değişiklik gösterecek.
Açıklanan bilgilere göre;
- 2+1 dairelerin fiyatları 2 milyon 100 bin TL’den başlayıp 5 milyon 400 bin TL’ye kadar çıkabilecek.
- 3+1 dairelerin fiyatları ise 2 milyon 700 bin TL’den başlayarak 6 milyon 200 bin TL’ye kadar ulaşabilecek.
TOKİ'den İstanbul İçin Kiralık Konut Projesi
Bakan Murat Kurum, konut satış kampanyasının yanı sıra İstanbul’da yeni bir kiralık konut modeli üzerinde çalışıldığını da açıkladı. Proje kapsamında İstanbul’un Anadolu ve Avrupa yakalarında toplam 15 bin kiralık konutun vatandaşların kullanımına sunulması planlanıyor. İlk teslimlerin eylül ayında yapılması hedeflenen projede sosyal konut modeline benzer bir sistem uygulanacak. Dar gelirli aileler, sosyal yardım alan vatandaşlar, emekliler ve kamu çalışanları için özel kontenjanlar oluşturulması öngörülüyor.
Yeni sistemde kiracılar belirlenen süre boyunca konutlarda ikamet edebilecek. Üç yıllık kullanım süresinin ardından konutların benzer şartlarla yeni hak sahiplerine tahsis edilmesi planlanıyor.
TOKİ 20 Bin Konut İçin Ödeme Seçenekleri Neler?
TOKİ, kampanya kapsamında vatandaşlara üç farklı ödeme modeli sunacak.
- Peşin Ödeme Seçeneği
- Konut bedelini peşin ödeyen vatandaşlara yüzde 25 indirim uygulanacak.
- Yüzde 50 Peşinat ve 72 Ay Vade
Bu modelde konut bedelinin yüzde 50’si peşin ödenecek. Kalan tutar için 72 aya kadar vade imkânı sağlanırken, alıcılara yüzde 8 indirim uygulanacak.
Kademeli Peşinat Modeli
Üçüncü ödeme seçeneğinde yüzde 50 peşinatın yarısı sözleşme sırasında, kalan yarısı ise bir yıl sonra ödenecek. Kalan konut bedeli için 60 aya kadar vade uygulanabilecek.
TOKİ 20 Bin Konut Satışları Ne Zaman Başlayacak?
TOKİ’nin 20 bin konutluk kampanyasında satış işlemleri 15 Haziran ile 17 Temmuz tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Satışlar Türkiye Halk Bankası A.Ş. ve T.C. Ziraat Bankası A.Ş. aracılığıyla yapılacak. Vatandaşlar kampanyaya ilişkin detaylı bilgiye banka şubelerinden, TOKİ’nin resmi internet sitesinden ve 444 86 54 numaralı çağrı merkezinden ulaşabilecek.
TOKİ 20 Bin Konut Başvuru Şartları
Kampanyaya başvuruda bulunacak vatandaşların bazı temel şartları taşıması gerekiyor.
Başvuru şartları şu şekilde sıralanıyor:
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,
- 18 yaşını doldurmuş olmak,
- Başvuru sahibinin veya eşinin üzerine kayıtlı bir konutun bulunmaması.
TOKİ tarafından yürütülecek kampanya kapsamında başvuruların belirlenen tarihler arasında alınması planlanıyor.
Satış Fiyatları ve Başvuru Detayları TOKİ ve Bankalarda Açıklanacak
TOKİ tarafından yapılan bilgilendirmeye göre vatandaşlar, satışa sunulan konutların fiyatları, ödeme koşulları ve proje detayları hakkında banka şubelerinden ve TOKİ’nin resmi internet sitesinden bilgi alabilecek.
Konut fiyatlarının il ve daire büyüklüklerine göre değişiklik göstereceği belirtilirken, bazı projelerde başlangıç fiyatlarının 2,1 milyon liradan başladığı ifade edildi. Aylık taksitlerin ise yaklaşık 18 bin lira seviyesinden başlayacağı aktarıldı.
Üç Farklı Ödeme Seçeneği Sunulacak
Açık satış kampanyasında alıcılara üç farklı ödeme modeli sunulacak.
- İlk seçenekte konutu peşin satın alanlar için yüzde 25 indirim uygulanacak.
- İkinci modelde yüzde 50 peşinat ödeyen vatandaşlar, yüzde 8 indirimden yararlanabilecek ve kalan tutarı 72 ay vade ile ödeme imkanına sahip olacak.
- Üçüncü modelde ise yüzde 50 peşinatın yarısı sözleşme sırasında, kalan yarısı ise 12 ay sonra ödenecek. Kalan borç için 60 ay vade uygulanacak.
Belirlenen ödeme seçeneklerinden birini tercih eden vatandaşlar, peşinatlarını ilgili banka şubelerine yatırarak Gayrimenkul Satış Sözleşmesi’ni imzalayabilecek.
Başvurularda Gelir ve İkamet Şartı Aranmayacak
TOKİ’nin açık satış uygulamasında gelir seviyesi veya ikamet şartı aranmayacak. Başvuru yapacak kişilerin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması, 18 yaşını doldurmuş bulunması ve kendisi ya da eşi adına kayıtlı bir konutunun bulunmaması yeterli olacak.
Bazı Konutlar Hemen Teslim Edilecek
Satışa çıkarılan konutların bir bölümünün hemen teslim edileceği açıklandı. Teslime hazır olmayan konutların ise sözleşme tarihinden itibaren en geç 48 ay içerisinde hak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor.
En Fazla Konut Bu İllerde Satışa Sunulacak
TOKİ tarafından açıklanan bilgilere göre en fazla konutun satışa sunulacağı iller arasında Bursa, Ankara, Hatay, Kahramanmaraş ve Malatya yer alıyor. Proje kapsamındaki konutların bulunduğu il ve ilçelere ilişkin detaylı listenin TOKİ tarafından yayımlandığı belirtildi.
2026 Açık Satış Proje Listesi Yayımlandı
TOKİ’nin resmi internet sitesinde 2026 yılı açık satış yöntemiyle satışa sunulacak projelerin listesi ile teslim bilgileri paylaşıldı. 64 ilde satışa çıkarılacak yaklaşık 20 bin konutun proje bazındaki dağılımı ve teslim sürelerine ilişkin ayrıntılara TOKİ’nin resmi kanalları üzerinden ulaşılabiliyor.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 64 ilde yaklaşık 20 bin konutu açık satış yöntemiyle satışa çıkaracağını duyurdu. Orta gelir grubuna yönelik hazırlanan projelerde yer alan 2+1 ve 3+1 daireler, kura çekimi yapılmaksızın satışa sunulacak.
Konut satışlarının 15 Haziran ile 17 Temmuz 2026 tarihleri arasında gerçekleştirileceği bildirildi. Satış işlemleri Türkiye Halk Bankası A.Ş. ve T.C. Ziraat Bankası A.Ş. aracılığıyla yapılacak.
