Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz 2026 dönemine ilişkin Konut ve İş Yeri Satış İstatistiklerini açıkladı. Türkiye genelinde Temmuz 2026'da toplam 123 bin 603 konut satışı gerçekleştirildi. Konut satışları, geçen yılın aynı ayında kaydedilen 148 bin 939 satışa göre yüzde 17 azaldı. Ocak-Temmuz döneminde ise toplam konut satışı 823 bin 119 olarak gerçekleşti. Geçen yılın aynı döneminde 870 bin 767 olan konut satışları, böylece yılın ilk yedi ayında yüzde 5,5 geriledi.
İlk el konut satışları yüzde 8,6 azaldı
Türkiye genelinde ilk el konut satışları Temmuz ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 8,6 azalarak 42 bin 529 oldu. Temmuz 2025'te ilk el konut satışları 46 bin 514 olarak kaydedilmişti. Toplam konut satışları içerisinde ilk el konutların payı yüzde 34,4 oldu. Ocak-Temmuz döneminde ise ilk el konut satışları yüzde 0,8 azalışla 264 bin 16 olarak gerçekleşti. Geçen yılın aynı döneminde 266 bin 175 ilk el konut satılmıştı.
İkinci el konut satışları 81 bin 74'e geriledi
İkinci el konut satışlarında daha yüksek oranlı düşüş görüldü. Temmuz ayında ikinci el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 20,8 azalarak 81 bin 74 oldu. Temmuz 2025'te bu sayı 102 bin 425 olarak gerçekleşmişti. İkinci el konutların toplam satışlar içerisindeki payı yüzde 65,6 olarak hesaplandı. Yılın ilk yedi ayında ikinci el konut satışları ise yüzde 7,5 düşüşle 559 bin 103 oldu. Geçen yılın Ocak-Temmuz döneminde 604 bin 592 ikinci el konut satışı gerçekleştirilmişti.
İpotekli konut satışları yüzde 23,7 arttı
Toplam konut satışlarındaki düşüşe karşın ipotekli konut satışlarında artış kaydedildi. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Temmuz ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 23,7 artarak 23 bin 888'e yükseldi. Temmuz 2025'te ipotekli satış sayısı 19 bin 315 olmuştu. İpotekli satışların toplam konut satışları içerisindeki payı yüzde 19,3 olarak gerçekleşti. Ocak-Temmuz döneminde ipotekli konut satışları da yüzde 30,9 artarak 166 bin 682'ye ulaştı. Geçen yılın aynı döneminde 127 bin 299 ipotekli konut satılmıştı.
Diğer konut satışlarında yüzde 23,1 düşüş
İpotekli satışlar dışında kalan diğer konut satışları Temmuz ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 23,1 azalarak 99 bin 715 oldu. Diğer satışların toplam konut satışları içerisindeki payı yüzde 80,7 olarak gerçekleşti. Ocak-Temmuz döneminde diğer konut satışları ise yüzde 11,7 azalışla 656 bin 437 oldu. Geçen yılın aynı döneminde bu sayı 743 bin 468 olarak kaydedilmişti.
Arındırılmış verilerde de konut satışları geriledi
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre Temmuz ayında ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 8,6, ikinci el konut satışları ise yüzde 20,9 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ise bir önceki aya kıyasla ilk el konut satışlarında yüzde 5,1, ikinci el konut satışlarında yüzde 5,4 düşüş gerçekleşti.
Yabancılara 2 bin 120 konut satıldı
Yabancılara yapılan konut satışları Temmuz ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,9 artarak 2 bin 120 oldu. Yabancılara yapılan satışların toplam konut satışları içerisindeki payı yüzde 1,7 olarak gerçekleşti. Ocak-Temmuz döneminde ise yabancılara yapılan konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7,3 azalarak 11 bin 203'e geriledi. Temmuz ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı 394 adetle Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Rusya Federasyonu'nu 189 konutla İran ve 145 konutla Ukrayna vatandaşları takip etti.
Temmuz ayında 16 bin 733 iş yeri satıldı
Türkiye genelinde Temmuz 2026'da toplam 16 bin 733 iş yeri satışı gerçekleştirildi. İş yeri satışları geçen yılın aynı ayındaki 17 bin 441 seviyesine göre yüzde 4,1 azaldı. Ocak-Temmuz döneminde toplam iş yeri satışı ise yüzde 5,1 azalarak 102 bin 261 oldu. Geçen yılın aynı döneminde 107 bin 747 iş yeri satılmıştı.
İlk el iş yeri satışları yüzde 16,4 arttı
İlk el iş yeri satışları Temmuz ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 16,4 artarak 5 bin 777'ye çıktı. Temmuz 2025'te 4 bin 961 ilk el iş yeri satılmıştı. Ocak-Temmuz döneminde ilk el iş yeri satışları yüzde 2,4 artarak 29 bin 671 olarak gerçekleşti. Geçen yılın aynı döneminde bu sayı 28 bin 972 olmuştu. İkinci el iş yeri satışları ise Temmuz ayında yüzde 12,2 azalarak 10 bin 956'ya geriledi. Ocak-Temmuz dönemindeki ikinci el iş yeri satışları da yüzde 7,9 düşüşle 72 bin 590 oldu.
İpotekli iş yeri satışlarında yüzde 57,6 artış
Türkiye genelinde ipotekli iş yeri satışları Temmuz ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 57,6 artarak 695'e yükseldi. Temmuz 2025'te 441 ipotekli iş yeri satışı gerçekleştirilmişti. Ocak-Temmuz döneminde ipotekli iş yeri satışları yüzde 65,2 artarak 4 bin 700'e çıktı. Geçen yılın aynı döneminde bu sayı 2 bin 845 olarak kaydedilmişti. Diğer iş yeri satışları ise Temmuz ayında yüzde 5,7 azalarak 16 bin 38 oldu. Ocak-Temmuz döneminde diğer iş yeri satışları yüzde 7 düşüşle 97 bin 561 olarak gerçekleşti.
Arındırılmış iş yeri satışlarında ilk elde artış
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre Temmuz ayında ilk el iş yeri satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 16,5 artarken, ikinci el iş yeri satışları yüzde 12,2 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ise bir önceki aya kıyasla ilk el iş yeri satışları yüzde 8,2 arttı, ikinci el iş yeri satışları yüzde 3,1 geriledi.
