Konut ve işyeri kira sözleşmesi Haziran ayında yenilenecek olan kiracı ve ev sahipleri için kira artış oranı belli oldu. Peki, TÜİK Haziran ayı kira artış oranı 2026 ne kadar? İşte Haziran ayı kira artış hesaplama...
TÜİK Haziran ayı kira artış oranı 2026 ne kadar?
Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) Mayıs 2026 enflasyon verilerini açıklamasının ardından haziran ayında uygulanabilecek kira zam oranı da netleşti. TÜFE'nin 12 aylık ortalaması baz alınarak hesaplanan kira artış tavanı yüzde 32,34 olarak belirlendi. Konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek azami artış oranı, TÜİK tarafından açıklanan tüketici fiyat endeksi (TÜFE) verileri doğrultusunda hesaplanıyor. Mayıs ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte haziran ayında yapılacak kira artışlarında uygulanacak üst sınır yüzde 32,34 olarak açıklandı.
Kira artış oranı nasıl hesaplanıyor?
Mevcut uygulamaya göre kira artış oranı, artış yapılacak aydan bir önceki ayın TÜFE 12 aylık ortalama değişim oranı esas alınarak hesaplanıyor. Yasal düzenlemeye göre mal sahipleri, belirlenen bu oranı aşmamak kaydıyla kira artışı yapabiliyor.
Haziran ayı kira artış hesaplama
Haziran 2026 döneminde uygulanabilecek azami kira artış oranı yüzde 32,34 olarak belirlendi.
- Mevcut kira bedeli: 20.000 TL
Zam tutarı hesaplaması:
- 20.000 TL × %32,34 = 6.468 TL
Yeni kira bedeli:
20.000 TL + 6.468 TL = 26.468 TL
Farklı Oranlarda Örnek Hesaplama
- Yüzde 20 zam uygulanırsa: 24.000 TL
- Yüzde 25 zam uygulanırsa: 25.000 TL
- Yüzde 30 zam uygulanırsa: 26.000 TL
- Yüzde 32,34 (tavan oran) uygulanırsa: 26.468 TL
Haziran 2026 itibarıyla 20 bin TL olan bir konut veya iş yeri kirasına yasal üst sınırdan zam yapılması halinde yeni kira bedeli 26 bin 468 TL oluyor.
2026 Mayıs ayında kira zammı ne kadardı?
TÜİK verilerine göre nisan ayında enflasyon (TÜFE) aylık yüzde 4,18, yıllık ise yüzde 32,37 olarak açıklanmıştı. Böylelikle nisan ayında kiralara uygulanacak zam oranı yüzde 32,43 olmuştu.
