Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı sosyal konut hamlesi olarak tanımlanan **“Yüzyılın Konut Projesi”**nde kritik aşamaya gelindi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda 81 ilde hayata geçirilecek 500 bin sosyal konut için hak sahiplerini belirleyecek kura süreci yarın başlıyor. Sürecin 27 Şubat’a kadar devam etmesi planlanıyor. Bakanlık tarafından paylaşılan verilere göre projeye 8,8 milyon başvuru yapıldı. Yapılan incelemeler sonucunda yaklaşık 5,3 milyon başvurunun geçerli olduğu açıklandı. Başvuru yoğunluğu en fazla İstanbul, Ankara ve İzmir’de gerçekleşti. Yetkililer, bu ilginin dar ve orta gelirli vatandaşların konut ihtiyacının boyutunu net biçimde ortaya koyduğunu vurguluyor.
İlk kura deprem bölgesinden
Murat Kurum, kura sürecinin deprem bölgesinden başlatılacağını açıkladı. İlk çekilişin Adıyaman’daki konutlar için yapılacağını belirten Kurum, bölgede ek kontenjan ayrıldığını ve ağır hasarlı evi bulunan ya da hiç evi olmayan vatandaşların önceliklendirileceğini ifade etti. Amaç, afet sonrası barınma sorununu kalıcı çözümlerle azaltmak.
İstanbul’a 100 bin konut
Proje kapsamında İstanbul’a 100 bin konut ayrıldı. Ankara’da 30 bini aşkın, İzmir’de ise 20 bini aşkın konut inşa edilmesi planlanıyor. İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Konya en fazla konut yapılacak ilk beş şehir olarak öne çıkıyor. Toplam konutların yaklaşık beşte biri İstanbul’da hayata geçirilecek.
“Ev Sahibi Türkiye” modeli
“Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla yürütülen projede konutlar yüzde 10 peşinat ve 240 aya varan vade seçenekleriyle satışa sunulacak. Yapılar yatay mimari anlayışıyla, 1+1 ve 2+1 daire tiplerinde, geleneksel dokuya uygun şekilde tasarlanacak. Konut tipleri ve oranları şöyle planlandı:
- 200 bin adet 80 m² 2+1
- 150 bin adet 65 m² 2+1
- 150 bin adet 55 m² 1+1
Özel kontenjanlar ayrıldı
Projede sosyal adalet yaklaşımı kapsamında farklı gruplar için kontenjanlar belirlendi. Hak sahipliği dağılımında;
- Şehit yakınları ve gazilere %5,
- Engellilere %5,
- Emeklilere %20,
- Üç ve üzeri çocuklu ailelere %10,
- 18–30 yaş arası gençlere %20,
- Diğer başvurulara %40 pay ayrıldı.
Fiyatlar ve teslim takvimi
Konut fiyatları İstanbul ve Anadolu illeri için ayrı ayrı belirlendi. Anadolu’da fiyatlar 1,8 milyon TL’den, İstanbul’da ise 1,95 milyon TL’den başlıyor. Taksit tutarları konut tipine göre 6 bin TL ile 11 bin TL arasında değişiyor. Bakanlık, konut teslimatlarının Mart 2027 itibarıyla başlamasının planlandığını, ancak bazı projelerde 2026 yılı içinde teslimlerin de mümkün olabileceğini duyurdu. Yüzyılın Konut Projesi, hem başvuru sayısı hem de kapsadığı nüfus itibarıyla Türkiye’de sosyal konut politikasında yeni bir dönemin başlangıcı olarak değerlendiriliyor. Kura süreciyle birlikte milyonlarca vatandaş için konut hayali somut bir aşamaya taşınmış olacak.
