Yatırımcıları, Altınkent Toplu İşyeri Yapı Kooperatifi çatısı altında buluşturan projenin yapılacağı alanda bulunan eski baharat fabrikasının yıkımına başlandı. Folkart kulelerinin yan tarafındaki Haydar Aliyev Bulvarı üzerinde bulunan ve Ziraat Bankası Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı ve Kuzu Grup tarafından yapılacak olan bin 346 konutluk Teras 35 Projesi’nin yan kısmındaki 5 dönümlük alanda inşa edilecek Altınkent Bayraklı’nın, İzmir’deki kuyumculuk ve takı sektörünün merkezi olması hedefleniyor.
“İZMİR’DE NEDEN OLMASIN” DEDİM
Anadolu’da katıldığı bir takı fuarı sonrasında Altınkent Bayraklı projesi fikrinin geliştiğini belirten İzmir Kuyumcular Odası Başkanı Murat Kurtuluş Buyrukçu, İstanbul’da 4’üncüsü açılmaya hazırlanan kuyumcu kent konseptinin İzmir’de de ilgi göreceğine inandığını söyledi. İstanbul’daki kuyumcu kent konseptlerinin 30 bin kişiye istihdam yarattığına dikkat çeken Buyrukçu, “Bu proje İzmir’deki kuyumculuk sektörünün 2030 yılını hedeflemektedir. Vizyon projemizin giriş kısmında AVM, üst katlarında rezidans ve otel olacak. Tam bir yaşam alanı tasarlıyoruz. 230 dükkanın yer alacağı AVM’ye kuyumcu ve modacıların dışında dünyaca ünlü markaların da gelmesini istiyoruz. Görüşmeleri başlattık. Olumlu ilerliyor. Şimdiden Haydar Aliyev Bulvarı’nın, önümüzdeki 3-4 yıl içerisinde proje tamamlandığında dünyaca ünlü markalara ev sahipliği yapacağını söyleyebilirim. Ayrıca projede modern atölyeler, bankalar, yüksek güvenlikli sunum alanları olacak. Altınkent Bayraklı projesi, sadece kuyumculara değil tüm yatırımcılara açıktır ve ilgi gösteren herkese teşekkür ediyoruz. Satış sürecinin yüzde 70 yüzde 80’ini gerçekleştirdik. Bu arada yatırımcılara Vakıf Katılım üzerinden projenin tamamını karşılayacak kredi olanağı da sağlıyoruz. Burada yatırım var, burada altın var, burada moda var.”
“İLK ETAP SÜRECİNİ TAMAMLADIK”
Projede ilk etap sürecini tamamladıklarını belirten Buyrukçu, sözlerine şöyle devam etti:
“İlk etap arsa alım ve satış süreçlerini başarıyla tamamladık; bu aşamada kooperatif üyelerimizle birlikte yaklaşık 100-150 dükkanın satışını gerçekleştirdik. Şimdi ise hem konut hem de kalan dükkanların yer alacağı ikinci etap satışlarımızla devam ediyoruz. Projenin bünyesinde 5 katlı bir AVM yer alacak. Ancak burası sıradan bir çarşı değil; bünyesinde exchange ofisler, döviz büroları, kuyum değişim ofisleri ve kasalar barındıran, Türkiye'nin yeni finans merkezlerinden biri olacak bir kuyumculuk ihtisas AVM’si olacak. Kemeraltı esnafının buraya taşınıp taşınmayacağı konusuna açıklık getirmek gerekirse: İstanbul Kuyumcukent örneğinde olduğu gibi, Kapalıçarşı esnafı nasıl yerinde kaldıysa, Kemeraltı esnafı da kendi yerinde kalmaya devam edecek. Ancak şimdiden Kemeraltı'ndan gelip buradan ikinci bir dükkan veya şube açmak için yer alan çok sayıda esnafımız oldu. Bunun yanı sıra Manisa, Aydın, Turgutlu, Salihli ve Aliağa gibi çevre il ve ilçelerdeki esnaflardan da çok yoğun bir talep aldık ve buralardan pek çok kişiye yer satışı yaptık.
“MODA KATINA DA İLGİ VAR”
AVM'nin bir katını tamamen haute couture (kişiye özel dikim) modasına ayırıyoruz. Burada alanında üstat olan kişiye özel terziler yer alacak. Hatta Şair Eşref Bulvarı'ndaki Yıldırım Mayruk ve Özgür gibi markaların yanı sıra Nadir Demir gibi değerli terzi zanaatkarlarımızla da görüştük; kendileri projeye büyük ilgi gösterdiler. Bir kısmı şimdiden yerini aldı, bir kısmı ile de ikinci etapta yer almaları için görüşmelerimiz sürüyor. AVM’nin en üst katında ise defileler, mini düğünler ve nikah organizasyonları için mimarımızın harika bir vizyonla çizdiği çok şık bir etkinlik alanı oluşturuyoruz.
BAYRAKLI İZMİR’İN YENİ ŞEHİR MERKEZİ
Bayraklı kabul etsek de etmesek de artık İzmir’in yeni şehir merkezi ve kalbidir. Hemen yanımızdaki projede ev fiyatlarının 50 milyon ile 100 milyon TL arasında değişmesi, bölgedeki nüfusun ekonomik gücünü ve yüksek potansiyelini açıkça gösteriyor. Sıradan çarşılar genellikle ucuz kıyafet, çorap veya çamaşır almak isteyenlere hitap eder; ancak bizim projemiz dünyaca ünlü markaların yer alacağı, tamamen business (iş dünyası) odaklı, vizyoner bir konsepte sahip olacak. İzmir'e değer katmak ve farklı bir marka yaratmak için bu yola çıktık.”
2029 SONUNDA TAMAMLANACAK
Zemin etüdü çalışmalarının ardından 2027 yılı başında projenin temelini atmayı amaçladıklarını belirten Başkan Buyrukçu, sözlerini şöyle tamamladı: “Bu projenin, en geç 2029 yılının sonunda tamamlanmasını ve bölgenin tamamen bir yaşam alanına dönüşmesini hedefliyoruz. Hemen yanımızda yer alan diğer projenin ise yaklaşık 4,5 yıl süreceği tahmin ediliyor. Orada 1300'ün üzerinde (yaklaşık 1346) konut inşa edilecek.
