İzmir Büyükşehir Belediyesi, kent trafiğini rahatlatması hedeflenen Buca Onat Tüneli projesinde hem teknik hem sosyal süreci eş zamanlı yürütüyor. Belediye kaynaklarıyla inşa edilen en uzun karayolu tüneli olma özelliğini taşıyacak proje kapsamında, etkileşim alanında riskli olduğu belirlenen yapılar için tahliye, uzlaşma ve satın alma süreçleri sosyal belediyecilik yaklaşımıyla yürütülüyor.
Üç seçenek sunuluyor
Hazırlanan program çerçevesinde hak sahiplerine farklı çözüm alternatifleri sunuluyor. Evini ya da iş yerini tahliye edenlerin arsa ve yapıları güncel piyasa bedeli üzerinden belediye tarafından satın alınabiliyor. Uzlaşma sağlanmasının ardından devir işlemleri tamamlanıyor ve yapı tamamen boşaltıldıktan sonra yıkım gerçekleştiriliyor. Talep edilmesi halinde yalnızca yapının satın alınması ve mülkiyet hakkının korunması seçeneği de uygulanabiliyor. Kat karşılığı sözleşme modeli ise zemin etütlerinin olumlu sonuç vermesi halinde devreye alınıyor. Alanın yapılaşmaya uygun bulunmaması durumunda belediyenin mülkiyetindeki başka alanlarda mevcut ya da yeni inşa edilecek konut ve iş yerleri alternatif olarak sunuluyor. Bu seçenekleri tercih etmeyenler taşınmazlarının güncel bedelle satın alınmasını talep edebiliyor. Satış ya da kat karşılığı modeline sıcak bakmayan hak sahipleri de destek kapsamına alındı. Bu grupta yer alanlara 2026 yılı için aylık 30 bin lira kira desteği ve tek seferlik 25 bin lira taşınma yardımı sağlanıyor.
Hızlı ve adil çözüm vurgusu
İzmir Büyükşehir Belediyesi Emlak Şube Müdürü Aytaç Koçak, tünel sahasında hasar tespiti yapılan taşınmazlara ilişkin teknik incelemelerin tamamlandığını ve hak sahiplerinin mülkiyet haklarını koruyan bir uygulama modeli oluşturulduğunu bildirdi. Belediye Meclisi tarafından onaylanan esasların uzlaşma görüşmelerine temel teşkil ettiğini aktararak, idari süreçler üzerinden hızlı ve adil çözüm üretmeyi hedeflediklerini kaydetti.
Zemin etüdüne göre seçenek
Program kapsamında taşınmazların güncel piyasa koşullarına göre değerlemesinin yapıldığını, protokol sürecinin hızla tamamlandığını ve tahliye edilen vatandaşlara kira ile barınma desteği sağlandığını belirten Koçak, her parsel için birebir teknik bilgilendirme desteği sunulduğunu ifade etti. Hak sahiplerinin ister taşınmazın tamamını ister yalnızca zemin üstü kısmını belediyeye devredebileceğini aktaran Koçak, sürecin vatandaşların onayı ve inisiyatifi doğrultusunda yürütüldüğünü, önceliğin can ve mal güvenliği olduğunu vurguladı. Kat karşılığı modelde daire teslimine kadar kira yardımı sağlandığını, talep edenlere sosyal konutlardan yararlanma imkânı sunulduğunu da sözlerine ekledi.
Sosyal destekler devam ediyor
Tünel inşaat sürecinde teknik çalışmaların yanı sıra sosyal destek mekanizması da işletiliyor. Sosyal Hizmetler Dairesi Başkanlığı verilerine göre 2025 yılında 40 vatandaşa yaklaşık 1 milyon lira taşınma yardımı sağlandı. 2026’da ise 19 vatandaşa 475 bin lira destek verildi. Kira yardımı kapsamında 2025’te 13 vatandaşa bir yıllık toplam 4 milyon 320 bin lira ödeme yapılırken, 2026’da aylık 30 bin liraya yükseltilen destekle 60 vatandaşa toplam 1 milyon 675 bin lira ödeme sürdürülüyor.
