Emlak vergisine ilişkin ikinci taksit ödeme süresi 1 Aralık itibarıyla sona eriyor. Vergi ödemeleri, ilgili belediyelere doğrudan ya da e-Devlet kapısı aracılığıyla gerçekleştirilebiliyor. Süresinde ödenmeyen vergilere yasal gecikme zammı uygulanacak.
Emlak Vergisi İçin Son Gün: Ödemeler Yarın Sona Eriyor
Taşınmaz mal sahiplerini yakından ilgilendiren emlak vergisinde ikinci taksit ödemeleri için süre doluyor. Bina, arsa ve iş yeri gibi taşınmazlara ait verginin ikinci taksitini ödeme süresi, 1 Aralık’ta sona erecek. Mükellefler ödemelerini taşınmazın kayıtlı olduğu belediyeye doğrudan giderek yapabilecekleri gibi, e-Devlet sistemi üzerinden online olarak da gerçekleştirebiliyor.
Kimler Emlak Vergisinden Muaf?
Emlak vergisinde belirli şartları sağlayan vatandaşlar muafiyet hakkından yararlanabiliyor. Brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek konuta sahip emekliler ile emekli dul ve yetim aylığı alanlar vergi ödemiyor. Bununla birlikte engelli bireyler, gaziler ve hiçbir geliri olmadığını resmi belgeyle ispatlayan kişiler de bu muafiyetten yararlanabiliyor.
Emeklilikte “Çalışmama” Şartı Dikkat Çekiyor
Emeklilerin vergi muafiyetinden faydalanabilmesi için herhangi bir işte aktif olarak çalışmıyor olması gerekiyor. Ücretli çalışan veya ticari faaliyet yürüten emekliler bu haktan yararlanamıyor. Ancak, çalışmayı bıraktıkları tarihten itibaren muafiyet hakları devreye giriyor.
Gelir Sınırı da Belirleyici
Hiçbir geliri olmayanlar ve emekliler için geçerli olan bir diğer kriter ise, önceki yıl elde edilen sermaye iradı (mevduat faizi, temettü vb.) gelirlerinin toplamının 230 bin TL’yi geçmemesi. Bu sınırın aşılması durumunda muafiyet hakkı kaybediliyor.
Yeni Emekliler Ne Zaman Muaf Olacak?
Bu yıl emeklilik dilekçesi veren vatandaşlar, 2025 yılı için emlak vergisi ödemekle yükümlü olacak. Ancak vergi muafiyetleri 2026 yılından itibaren geçerli olacak şekilde başlayacak.
Emlak Vergisinin Etki Alanı Geniş
Emlak vergisi yalnızca müstakil bir ödeme kalemi değil; pek çok başka vergi ve harç üzerinde de doğrudan etkili. Bu vergiler arasında şunlar yer alıyor:
-
Değerli Konut Vergisi
-
Tapu Harcı
-
Damga Vergisi
-
Veraset ve İntikal Vergisi
-
Taşınmaz Kültür Varlıklarını Koruma Katkı Payı
-
Gelir Vergisi (GMSİ ve gayrimenkul satış kazançları)
Borç Sorgulama Nasıl Yapılır?
Emlak vergisi borcu bulunan vatandaşlar, borçlarını bağlı oldukları belediyeye giderek öğrenebilecekleri gibi, e-Devlet Kapısı üzerinden İnternet Vergi Dairesi aracılığıyla da hızlıca sorgulama yapabiliyor.
