Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından Türkiye Denizcilik İşletmeleri AŞ’ye ait İzmir’deki iki önemli iskeleye ilişkin hazırlanan imar planı değişiklikleri, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan imzasıyla Resmi Gazete’de yayımlanarak onaylandı. 3 Nisan 2026 tarihli Resmi Gazete’de yer alan 11151 ve 11152 sayılı kararlarla, Konak İskelesi ve Karşıyaka İskelesi için yeni kullanım ve yapılaşma koşulları belirlendi.
Karar 11151 kapsamında, İzmir’in Konak ilçesi Konak Mahallesi’nde bulunan Konak İskelesi’ne yönelik koruma amaçlı uygulama imar planı değişikliği uygun bulundu. Bu düzenlemeyle birlikte alan “iskele (yolcu iskelesi)” olarak tanımlandı. Plan kapsamında emsal değeri 1.00 olarak belirlenirken, yapı yüksekliği en çok 12 metre ve iki katı geçmeyecek şekilde sınırlandırıldı. Söz konusu değişikliğin, 1/1.000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı kapsamında hazırlandığı ve onaylandığı bildirildi.
Karar metninde, söz konusu plan değişikliğinin 3194 sayılı İmar Kanunu’nun ek 3’üncü maddesi ile 4046 sayılı Özelleştirme Uygulamaları Hakkında Kanun’un ilgili hükümleri doğrultusunda değerlendirildiği ve kararın uygulanmasına ilişkin yetkinin Özelleştirme İdaresi Başkanlığı’na verildiği ifade edildi.
Karar 11152 ile ise İzmir’in Karşıyaka ilçesi Tuna Mahallesi’nde yer alan Karşıyaka İskelesi’ne ilişkin nazım ve uygulama imar planı değişiklikleri onaylandı. Bu düzenlemeyle birlikte söz konusu alan “iskele alanı” olarak belirlendi. Plan kapsamında emsal değeri 0.60 olarak tespit edilirken, yapı yüksekliği en çok 15 metre ve üç katı geçmeyecek şekilde sınırlandırıldı. Karşıyaka İskelesi’ne ilişkin plan değişikliklerinin 1/5.000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında hazırlandığı belirtildi.
Karar metninde, bu düzenlemenin de aynı yasal dayanaklar çerçevesinde gerçekleştirildiği ve planların uygulanmasına ilişkin tüm işlemler için Özelleştirme İdaresi Başkanlığı’nın yetkili kılındığı kaydedildi.
Her iki iskeleye ilişkin imar planı değişikliklerinin, özelleştirme kapsam ve programında bulunan taşınmazlara yönelik olduğu ve kararların 2 Nisan 2026 tarihinde imzalanarak yürürlüğe girdiği bildirildi. Plan notlarında ayrıca, değişikliklerin detaylı haline ilgili belediyelerden ulaşılabileceği bilgisine yer verildi.
Resmi Gazete’de yayımlanan kararlarla birlikte, İzmir’in Konak ve Karşıyaka ilçelerinde yer alan iskelelerin kullanım amaçları ve yapılaşma koşulları yeniden düzenlenmiş oldu.
