Bakanlık tarafından taşınmaz satışlarında alıcı ve satıcıların dolandırıcılık ve sahtecilik risklerine karşı korunması, kayıt dışılığın azaltılması ve para transferlerinin güvenli ortamda gerçekleştirilmesi amacıyla hayata geçirilecek sistem için teknik çalışmalar sürdürülüyor.
Taşınmaz satışlarında ödeme sistemi değişiyor
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'te 29 Nisan 2026 tarihinde yapılan değişiklikle taşınmaz satışlarında ödemenin bir kısmının veya tamamının nakit, havale ya da elektronik fon transferi yoluyla yapılması halinde satış bedelinin Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden gerçekleştirilmesi öngörülmüştü. Sistemle taşınmaz mülkiyeti ile satış bedelinin eş zamanlı olarak el değiştirmesi amaçlanıyor. Düzenleme ev, arsa ve iş yeri gibi taşınmazların satış işlemlerini kapsıyor.
Güvenli Ödeme Sistemi 1 Aralık'ta zorunlu olacak
Güvenli Ödeme Sistemi'nin daha önce 1 Ekim 2026 tarihinde zorunlu olarak uygulanmaya başlanması planlanmıştı. Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan açıklamayla uygulama takviminde değişikliğe gidildi ve zorunlu başlangıç tarihi 1 Aralık 2026 olarak yeniden belirlendi. Bakanlık, sistemin devreye alınabilmesi için gerekli teknik çalışmaların Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile iş birliği içerisinde yoğun şekilde sürdürüldüğünü bildirdi.
Bankalar ile TKGM arasında teknik altyapı hazırlanıyor
Çalışmalar kapsamında Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü bilgi sistemleri ile bankalar arasında veri paylaşımının sağlanmasına yönelik teknik altyapı hazırlanıyor. Bankaların da Güvenli Ödeme Sistemi için kendi teknik altyapılarını oluşturma çalışmalarına devam ettiği belirtildi. Bakanlık, sistemin tüm unsurlarıyla etkin, güvenli ve kesintisiz şekilde çalışabilmesi için teknik altyapı ve entegrasyon süreçlerinin tamamlanmasının beklendiğini bildirdi. Uygulamada yaşanabilecek teknik ve operasyonel sorunların önüne geçilmesi amacıyla da yeni bir düzenleme yapılacağı kaydedildi. Bu çalışmalar doğrultusunda zorunlu uygulamanın başlangıç tarihi 1 Aralık 2026'ya ertelendi.
Güvenli Ödeme Sistemi için pilot uygulama yapılacak
Sistemin hayata geçirilmesine yönelik çalışmalar kapsamında bir entegratör belirlenmesine ilişkin değişikliğe de gidildi. Bu adımla Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü bilgi sistemleri ile bankalar arasındaki veri paylaşımının ve gerekli teknik altyapının kurulmasının kolaylaştırılması ve hızlandırılması amaçlanıyor. Bankaların gerekli altyapı çalışmalarını tamamlamasının ardından Güvenli Ödeme Sistemi'ne yönelik pilot uygulamanın başlatılması öngörülüyor. Pilot sürecin ardından sistem, belirlenen takvim doğrultusunda 1 Aralık 2026 tarihinde zorunlu olarak uygulanmaya başlayacak.
