Türkiye’de kira fiyatlarındaki hızlı artış, kiracıları sadece kira bedelini karşılamakla kalmayıp, yeni bir eve taşınma sürecinde de yüksek maliyetlerle karşı karşıya bırakıyor. Depozito, emlakçı komisyonu ve taşınma giderleri bir araya geldiğinde, taşınmanın ortalama maliyeti 200 bin lirayı buluyor.
Ev Sahiplerinden Yeni Şartlar
Artan riskler ve piyasa koşulları nedeniyle ev sahipleri kiralama sürecinde farklı güvence yöntemleri uygulamaya başladı. Bazı ev sahipleri kirayı döviz veya gram altın üzerinden talep ederken, bazıları adli sicil kaydı, kefil ve tahliye taahhütnamesi gibi ek şartlar getiriyor.
Emlak temsilcisi Mehmet Korkmaz, son iki yılda kiralık daire bulmanın giderek zorlaştığını belirterek, “Talep çok, arz az. Ev sahipleri lehine bir piyasa oluştu. Kimi üç depozito, kimi altı aylık peşin ödeme istiyor. Biz emlakçılar bile artık taraflar arasında ara bulucu gibi çalışıyoruz” ifadelerini kullandı.
Bankalardan Kira ve Taşınma Kredisi Çözümleri
Yükselen taşınma maliyetleri, kiracıları bankaların sunduğu kredi ürünlerine yönlendirdi. Son dönemde bazı bankalar “kira kredisi” ve “taşınma kredisi” ürünleri sunmaya başladı.
Bu krediler 20 bin ila 200 bin lira arasında değişiklik gösteriyor. Kısa vadede taşınma sürecinde rahatlama sağlasa da, uzun vadede hane bütçesi üzerinde ek yük oluşturduğu belirtiliyor.
