EGS Holding Kurucusu Ortağı ve TMSF Muhatap Şirket Yönetim Kurulu Başkanı Fikret Mısırlı, Basmane Bölgesi’ndeki taşınmaza ilişkin kamuoyunda süren tartışmalara dair yazılı açıklama yaptı. Mısırlı, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nde CHP, AK Parti ve MHP’li üyelerin oy birliğiyle aldığı kararın kamu yararının en somut göstergesi olduğunu belirterek, “rant” söyleminin teknik değil siyasi bir tercih olduğunu ifade etti.
Tartışmaların teknik zeminden koparıldığını savunan Mısırlı, seçilmiş meclis üyelerinin ortak iradesini yok saymanın İzmir halkına ve demokrasiye saygısızlık anlamına geleceğini söyledi. Kamuoyunda “korku iklimi” oluşturulmaya çalışıldığını öne süren Mısırlı, alınan kararın farklı siyasi partilerin ortak oyuyla kabul edilmesinin dikkatle değerlendirilmesi gerektiğini dile getirdi.
Mısırlı, İzmir 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun 5 Şubat 2026 tarihli ve 20897 sayılı kararıyla yapı yüksekliğinin 84 metre ile sınırlandırıldığını hatırlattı. Söz konusu alanın 1997 yılında 5 emsal imar hakkıyla ihale yoluyla alındığını belirten Mısırlı, aradan geçen yaklaşık 30 yılda yatırımcı lehine tek bir metrekarelik artış yapılmadığını kaydetti. Parselin Merkezi İş Alanı statüsünde bulunduğunu ifade eden Mısırlı, belediyenin projede yüzde 30 oranında ortak olduğunu da vurguladı. İmar hakkı değişmeyen, yüksekliği sınırlandırılan ve belediyenin ortak olduğu bir projeye rağmen “rant” söylemi üretilmesini teknik değil siyasi bir yaklaşım olarak değerlendirdi.
Basmane alanının hiçbir zaman Kültürpark sınırları içinde yer almadığını savunan Mısırlı, bölgenin geçmişte otobüs garajı olarak kullanıldığını ve uzun yıllardır Merkezi İş Alanı statüsünde bulunduğunu belirtti. 1997 yılındaki ihale sürecine ilişkin bilgiler de paylaşan Mısırlı, grubun 11 milyon doları peşin ödediğini, 8,5 milyon dolar kesin teminat mektubu verdiğini, 13 milyon dolarlık temel yatırımı gerçekleştirdiğini ve 12 milyon dolar harcayarak Basmane Katlı Otoparkı’nı inşa edip belediyeye devrettiğini ifade etti.
Açıklamasında İzmir Barosu’nun değerlendirmelerine de değinen Mısırlı, 80 milyon dolarlık bir taşınmazın 4-5 milyon dolar tazminatla geri alınabileceği yönündeki iddiaların kamuoyunu yanıltıcı olduğunu savundu. Tapu devirlerinin iptalinin talep edilmesinin mülkiyet güvenliğini zedeleyeceğini ifade eden Mısırlı, kazanılmış hak ve idari istikrar ilkelerine dikkat çekti. Yaklaşık 30 yıllık süreçte yapılan yatırımlar ile finansman maliyetlerinin göz ardı edildiğini dile getirdi.
Açıklamasının sonunda İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay başta olmak üzere mecliste temsil edilen tüm siyasi partilere teşekkür eden Mısırlı, Basmane’de yaklaşık 30 yıldır atıl durumda bulunan alanın şehre kazandırılması gerektiğini belirtti. “Rant söylemi teknik değil siyasi bir perdedir. İzmir’in ihtiyacı bu perdeyi büyütmek değil, 30 yıllık sorunu çözen ortak iradeye sahip çıkmaktır” ifadelerini kullandı.
