Gayrimenkul Uzmanı Şule Alp Duman, Suriyelilerin ülkelerine dönüşünün kiralık konut piyasasında yaratacağı etkiler üzerine değerlendirmelerde bulundu. Peki, Suriyelilerin geri dönmesi konut sorununu azaltır mı? Bu konuda daha fazla bilgi için haberi inceleyebilirsiniz.
Suriyelilerin geri dönmesi konut sorununu azaltır mı?
Gayrimenkul Uzmanı Şule Alp Duman, Suriyelilerin ülkelerine dönmesiyle kiralık konut sayısında bir rahatlama olacağını belirtti. Suriye'deki Esat rejiminin devrilmesinin ardından Türkiye'de yaşayan Suriyelilerin memleketlerine dönüşlerini değerlendiren Duman, gayrimenkul sektöründe yaşanabilecek gelişmeleri paylaştı. Duman, çok sayıda kiralık konutun boşalmasıyla kiralık ev stoğunda bir artış yaşanacağını vurguladı. "Esad rejimine karşı başlatılan muhalefet hareketi sonunda başarılı oldu. Esad rejimi devrildi ve muhalifler, Suriyelilere geri dönmeleri çağrısında bulundu. Türkiye'deki Suriyeliler, ülkelerine dönmeye başladılar. Bu durum, Türkiye'deki 2 milyonun üzerindeki Suriyeli'nin ikamet ettiği evlerin boşalmasına ve kiralık konut piyasasında bir rahatlama sağlamasına yol açacak. Kiralık ev stoğunda artış olacak ve binlerce konut gayrimenkul danışmanlıklarına başvuracak. Suriyelilerin geri dönmesi, kiralık ev piyasasında kısa vadeli bir hareketlenmeye neden olacak" şeklinde konuştu.
Ev satışlarının şu anda fiyat açısından en uygun seviyeye geldiğine dikkat çeken Şule Alp Duman, "Türkiye'den konut alıp satmak isteyen mülteciler de olacaktır, ancak fiyatların büyük bir düşüş göstereceğini düşünmüyorum. Konut fiyatları şu an taban seviyelerde ve piyasada belirgin bir artış gözlemlenmiyor. Gayrimenkule yatırım yapmanın tam zamanı. Kasım ayında satışlarda artış gözlemlendi. Yatırımcılar beklemek yerine yatırım yapmaya yöneldi ve gayrimenkul yatırımlarına yeniden ilgi gösterilmeye başlandı. Banka faizlerinin gelecek yıl ortasında düşeceğini düşünüyorum. İnşaat firmaları şu anda kampanyalar düzenliyor. İnşaat maliyetleri yüzde 38 oranında arttı. Fiyatların daha da düşmesini bekleyenler, mevcut fiyatları ilerleyen dönemde bulamayabilirler. Bu, vatandaşların değerlendirebileceği en uygun fırsat zamanı" dedi.
