Türkiye'nin önemli adalarından biri olan Garip Adası, 22 Ocak 2025 tarihinde ihale ile satışa sunulacak. 2016 yılında Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) tarafından el konulan ada, Dikili İcra Dairesi tarafından icradan satışa çıkarılacak. Satış süreci, 22 Ocak – 29 Ocak 2025 tarihleri arasında elektronik ortamda yapılacak olan ilk açık artırma ile başlayacak. Ada için belirlenen muhammen bedel ise 1 milyar 73 milyon 854 bin 800 TL olarak açıklandı. Eğer ilk artırmada bu bedel üzerinden bir teklif gelmezse, ikinci artırma 20-27 Şubat 2025 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.
İhaleye Yabancı Katılımı Yasak
İhaleye, sadece yerli yatırımcılar katılabilecek. Yabancı uyruklu şahıslar ve yabancı şirketlerin ihaleye katılması yasaklanmış durumda. Bu, adanın “ada” statüsünde olması ve yerleşim alanı olarak kullanımı ile ilgili düzenlemelerden kaynaklanıyor.
Garip Adası'nın Özellikleri
Garip Adası, zeytinli tarla niteliğinde olup, üzerinde üç tescilsiz yapı bulunuyor. Tapu kaydında, adanın 'Kesin Korunacak Hassas Alan' ve 'Sit Alanı' olarak sınıflandırıldığı belirtiliyor. Ada, zeytin, çam ve makilik bitki örtüsüne sahip. Ayrıca, ada Termal, Kültür, Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi sınırları içinde yer alıyor ve imar planı bulunmuyor.
İhale ilanında adanın özellikleri şu şekilde verilmekte:
- Ada zeytinli tarla niteliğinde
- 3 tescilsiz yapı bulunuyor
- Tapu kaydında ‘Kesin korunacak hassas alan’ ve ‘sit alanı’ şerhi bulunuyor.
- Adanın bitki örtüsü zeytin, çam ve makilik
- Ada, Termal, Kültür, Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi sınırları içinde yer alıyor
- Adanın imar planı bulunmuyor
FETÖ Soruşturmasında El Konulmuştu
Garip Adası'nın geçmişi, 2010 yılında yapılan 32 milyon dolarlık satış ile Fi Yapı şirketine verilmesiyle başlıyor. Şirket, adada 5 yıldızlı otel yapmayı, 200 bin metrekarelik bir inşaat alanı oluşturmayı ve yılın 9 ayı boyunca hizmet vermeyi planlamıştı. Ancak Fi Yapı'nın mali sıkıntıları ve inşaat projelerindeki duraklama nedeniyle ada üzerinde herhangi bir gelişme sağlanamadı.
Son olarak, 28 Eylül 2016'da Anadolu Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından yürütülen FETÖ soruşturması kapsamında Fi Yapı’ya kayyum atanmasıyla birlikte Garip Adası yeniden TMSF'ye geçti. Bu gelişme, adanın bugüne kadar geçirdiği önemli dönüşüm sürecini tamamladı.
Adanın satış süreci, kamuoyunda büyük merak uyandırırken, 2025’teki ihale için şimdiden yatırımcıların ilgisi artmış durumda.
