Karabağlar Belediyesi tarafından hazırlanan Osman Aksüner Mahallesi 1. Etap Kentsel Dönüşüm Projesi kamuoyuna tanıtıldı. Özgür Özel’in katılımıyla gerçekleştirilen toplantıda, “Karabağlar Dönüşüm Modeli”nin Türkiye’ye örnek olması hedeflenen yeni bir yaklaşım olduğu belirtildi. Muzaffer İzgü Konferans Salonu’nda düzenlenen toplantıya önceki dönem CHP Genel Başkanı Murat Karayalçın, CHP Genel Başkan Yardımcıları, milletvekilleri, CHP İzmir İl Başkanı Çağatay Güç, ilçe belediye başkanları, Karabağlar Belediye Başkanı Helil Kınay, siyasi parti temsilcileri, muhtarlar ve çok sayıda vatandaş katıldı.
“Kentsel dönüşüm yerel yönetimlerin elinde olmalı”
Toplantıda konuşan Özgür Özel, Karabağlar’da uzun yıllardır beklenen dönüşüm sürecinin somut aşamaya geldiğini söyledi. Sürecin uzlaşma temelinde ilerlemesini önemsediklerini belirten Özel, vatandaşların mevcut haklarını koruyarak güvenli konutlara kavuşmasının hedeflendiğini ifade etti. Karabağlar’ın kendisi için özel anlam taşıdığını dile getirerek, ilçede kentsel dönüşüm ihtiyacının yıllardır ortada olduğunu söyledi. Dönüşüm süreçlerinin yerel yönetimler eliyle yürütülmesi gerektiğini vurgulayan Özel, belediyelerin vatandaşlarla doğrudan temas kurabilen kurumlar olduğuna dikkat çekti. Merkezi yönetimin yerel yönetimlere daha fazla destek vermesi gerektiğini ifade ederek, Karabağlar Belediyesi’nin süreç boyunca Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı nezdinde yoğun girişimlerde bulunduğunu kaydetti.
Karabağlar Belediyesi’ne mali disiplin övgüsü
Özgür Özel, konuşmasında Karabağlar Belediyesi’nin mali yapısına ve sosyal belediyecilik çalışmalarına da değindi. Belediye yönetiminin göreve yüksek bütçe açığıyla başladığını ancak kısa sürede mali yapıda önemli toparlanma sağladığını belirten Özel, maaş ve sosyal hak ödemelerinde borçsuz yapıya ulaşılmasını önemli başarı olarak değerlendirdi. Belediyenin öz kaynaklarıyla hizmet filosuna kattığı 81 aracın dikkat çekici olduğunu ifade ederek, araç kiralama sistemine son verilmesinin kamu kaynaklarının verimli kullanılması açısından örnek uygulama olduğunu söyledi.
Sosyal belediyecilik projeleri öne çıktı
Karabağlar Belediyesi’nin Halk Ekmek noktaları, Kar Kafeler ve sosyal market uygulamalarına da değinen Özel, ekonomik kriz dönemlerinde sosyal belediyeciliğin öneminin arttığını belirtti. İstihdam ofisleri aracılığıyla vatandaşların iş sahibi olmasına katkı sağlandığını kaydeden Özel, asfalt üretim tesisleri sayesinde altyapı ve üstyapı çalışmalarının sürdüğünü söyledi. Kadınlara, çocuklara ve sokak hayvanlarına yönelik projelerin de dikkat çekici olduğunu ifade eden Özel, kreş projeleri, kadın kooperatifleri, pati parkları ve hayvan evlerinin sosyal belediyeciliğin güçlü örnekleri arasında yer aldığını dile getirdi.
Karayalçın’dan “katılımcı dönüşüm” vurgusu
Önceki dönem CHP Genel Başkanı Murat Karayalçın da Karabağlar’da hayata geçirilen dönüşüm modelinin umut verici olduğunu söyledi. Türkiye’deki ilk kentsel dönüşüm uygulamalarının sosyal demokrat belediyecilik anlayışıyla Ankara’da gerçekleştirildiğini hatırlatarak, Dikmen ve Portakal Çiçeği Vadisi projelerinin öncü örnekler olduğunu ifade etti. Kentsel dönüşümde başarının temel şartının vatandaşlarla birlikte hareket etmek olduğunu belirten Karayalçın, tepeden inme projelerin başarıya ulaşamayacağını söyledi. Karabağlar’daki modelin katılımcı yaklaşımı esas aldığını ifade ederek, projenin başarılı sonuçlar vereceğine inandığını kaydetti.
“Bu dönüşümün merkezinde insan var”
Karabağlar Belediye Başkanı Helil Kınay ise dönüşüm projesinin yalnızca yapı yenileme çalışması olmadığını söyledi. Kentlerin yalnızca binalardan ibaret olmadığını belirten Kınay, dönüşümün merkezine insanı koyduklarını ifade etti. Karabağlar’ın İzmir’de dönüşüme en fazla ihtiyaç duyan ilçelerden biri olduğunu kaydederek, ilçenin yaklaşık yüzde 25’inin dönüşüm alanlarında bulunduğunu söyledi. İzmir Kalkınma Ajansı iş birliğiyle 58 mahallede risk analizleri yaptıklarını belirten Kınay, deprem, heyelan, sel ve iklim değişikliği verilerinin birlikte değerlendirildiğini ifade etti.
Yerinde dönüşüm modeli uygulanacak
Osman Aksüner Mahallesi’nde uygulanacak modelin yerinde ve değer esaslı dönüşüm anlayışıyla hazırlandığını belirten Kınay, projenin masa başında değil, mahalle sakinleriyle yapılan görüşmeler doğrultusunda şekillendiğini söyledi. Vatandaşların mahallelerinden kopmadan yaşamlarını sürdürebilmelerinin öncelikli hedef olduğunu kaydederek, saha çalışmaları, anketler, sözlü tarih görüşmeleri ve dijital ikiz uygulamalarıyla planlama sürecinin oluşturulduğunu belirtti.
Modern yaşam alanları oluşturulacak
Projede toplam 7 adada dönüşüm gerçekleştirileceği açıklandı. Altı konut adası ve bir ticaret merkezinden oluşacak projede 236 bina ile 475 bağımsız bölüm dönüştürülecek. 50 ila 135 metrekare arasında değişen 1+1, 2+1 ve 3+1 konut tiplerinin yer alacağı projede yeşil alanlar, parklar, sosyal tesisler ve kamusal kullanım alanlarının da oluşturulacağı belirtildi.
Uzlaşma süreci başlıyor
Karabağlar Belediye Başkanı Helil Kınay, uzlaşma görüşmelerinin 18 Mayıs Pazartesi günü başlayacağını açıkladı. Vatandaşlarla birebir görüşmelerin Kentsel Dönüşüm Ofisi’nde gerçekleştirileceğini belirten Kınay, sürecin tamamen şeffaf yürütüleceğini söyledi. Bilgilendirme, uzlaşma ve uygulama aşamalarında vatandaşlarla birlikte hareket edeceklerini ifade ederek, Karabağlar’ın dönüşüm hikayesini ortak akılla yazacaklarını sözlerine ekledi.
