Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2025 yılına ilişkin son enflasyon verilerini kamuoyuyla paylaştı. Bu açıklamanın ardından, konut ve işyerlerinde Ocak 2026 dönemi kira artış oranı da netlik kazandı.
Açıklanan verilere göre, kira sözleşmelerinde baz alınacak tavan zam oranı %34,88 olarak hesaplandı. Aralık ayında bu oran %35,91 seviyesindeydi. Yeni oranla birlikte ev sahipleri ve kiracılar, kira bedellerini bu oran üzerinden güncelleyecek.
Özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde kiralar halihazırda yüksek seyrediyor. İstanbul’da ortalama kiralar 20 bin TL seviyesinden başlarken, artış oranı birçok hane için ciddi bir yük oluşturuyor.
Yüzde 25 sınırı sona ermişti
2024 Temmuz ayına kadar geçerli olan konut kiralarında %25 zam sınırı uygulaması, Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in kararıyla sona erdirilmişti. Böylece kira artışları yeniden enflasyon oranına endekslendi. Yeni sistemle birlikte kira artış oranı, TÜFE ortalamasına göre belirlenmeye devam ediyor.
