Tapu sahibi vatandaşlar için emlak vergisinde ikinci taksit ödemeleri yaklaşırken, son ödeme tarihi 1 Aralık olarak belirlendi. Uzmanlar, ödemelerini zamanında yapmayanların aylık yüzde 3,7 oranında gecikme faiziyle karşılaşacağını vurguluyor.
Borç Durumu Nasıl Sorgulanır?
Vatandaşlar emlak vergisi borçlarını e-Devlet üzerinden kolayca sorgulayabilir. Ayrıca bağlı bulundukları belediyelerin Mali Hizmetler Birimi’nden yüz yüze bilgi almak da mümkün. Öte yandan, Meclis’in 2026 yılında emlak vergisinde aşırı artışları önlemeye yönelik düzenlemeleri gündeme alması bekleniyor.
Kimler Emlak Vergisinden Muaf?
Emlak vergisinden muafiyet, belirli kriterlere sahip kişiler için geçerli. Vergiden muaf gruplar şunları kapsıyor:
- Geliri olmayan ev hanımları ve işsizler
- Yalnızca SGK emekli aylığı alan emekliler
- Engelliler
- Gaziler
- Şehitlerin dul ve yetimleri
Emeklilerde Muafiyet Şartları
Emekli vatandaşların muafiyet hakkı, aktif çalışmadıkları takdirde geçerli oluyor. Emekli maaşı alırken ticari faaliyet sürdüren veya ücret karşılığı çalışanlar muafiyet hakkından yararlanamıyor. Ayrıca, hem geliri olmayan kişiler hem de emekliler için, mevduat faizi, temettü ve benzeri gelirlerin toplamının bir önceki yıl 230 bin TL’yi aşmaması gerekiyor.
Yeni Emekli Olanlar 2025 Vergisini Ödeyecek
2025 yılında emeklilik işlemi tamamlanan vatandaşlar, bu yılki emlak vergisi ödemesinden sorumlu olacak. Bu kişilerin muafiyet hakkı 2026 yılı itibarıyla başlıyor.
Satılan Konutta Vergi Sorumluluğu
Aynı yıl içinde konut satışı yapanlar için vergi sorumluluğu eski malike ait. Yeni ev alan kişiler ise vergilerini 2026 yılından itibaren ödemeye başlıyor. Tapu tescili yılın son üç ayında gerçekleşenler, bildirimi tescil tarihini takip eden üç ay içinde yapabiliyor. Süresi içinde bildirim yapmayanlara cezai işlem uygulanıyor.
