Gayrimenkul satış süreçlerinde yeni bir döneme geçişi öngören Güvenli Ödeme Sistemi için takvim netleşti. Daha önce 1 Mayıs 2026 tarihinde yürürlüğe girmesi planlanan uygulamanın, teknik altyapı çalışmalarının tamamlanması amacıyla ertelendiği ve 1 Temmuz 2026 itibarıyla devreye alınmasının beklendiği bildirildi.
Gayrimenkul Satışlarında Dijital Ödeme Süreci Başlıyor
Yeni düzenleme kapsamında konut ve arsa satışlarında ödeme işlemleri dijital ortama taşınacak. Satış süreci noter aşamasında yürütülürken, bankaların mobil uygulamaları üzerinden Güvenli Ödeme Sistemi kullanılacak. Alıcı tarafından gönderilen satış bedeli, işlem tamamlanana kadar doğrudan satıcıya aktarılmayacak ve bankalar tarafından oluşturulan güvenli hesaplarda bloke edilecek.
Ödeme Tapu Devri Sonrasında Serbest Bırakılacak
Sistem kapsamında tapu devrinin resmiyet kazanmasının ardından blokede tutulan bedel otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak. İşlemin herhangi bir nedenle iptal edilmesi halinde ise ödeme tutarının kesinti yapılmadan alıcıya iade edileceği belirtildi.
Dolandırıcılık Riskinin Azaltılması Hedefleniyor
Araç alım-satımında halihazırda kullanılan Güvenli Ödeme Sistemi’nin gayrimenkul sektörüne entegre edilmesiyle birlikte yüksek tutarlı işlemlerde dolandırıcılık riskinin azaltılması amaçlanıyor. Ayrıca elden ödeme yöntemlerinin azaltılması ve kayıt dışı işlemlerin önüne geçilmesi hedefleniyor.
Teknik Detaylar Henüz Netleşmedi
Uygulamanın bazı teknik unsurlarına ilişkin belirsizlikler sürüyor. Araç satışlarında plaka bilgisi üzerinden çalışan sistemin, gayrimenkul işlemlerinde hangi referans bilgileriyle ilerleyeceği henüz açıklanmadı. Nakit dışı ödeme yöntemlerinde tapu sürecinin işleyişine dair detayların da netlik kazanmadığı ifade edildi.
Yönetmelik Bekleniyor
Sisteme ilişkin teknik ayrıntıların ve uygulama esaslarının, Ticaret Bakanlığı tarafından yayımlanacak kapsamlı bir yönetmelikle netleşmesi bekleniyor.
