Balçova Arsa Mağdurlarının Sesi Derneği (BAMSES) Başkanı A. Ruhi Eroğlu, “Talebimiz nettir. Sorunumuz çözülsün ve haklarımız iade edilsin. Bu süreçte sonuna kadar pes etmeyecek; eskisi gibi basiretsiz ve pasif bir tutum sergilemeyeceğiz” dedi.
Balçova Belediyesi, 1970’li yıllarda kaçak yapılaşmayı önlemek ve düzenli yerleşim sağlamak amacıyla hazineye ait bazı arazi ve meraları, parselleyerek vatandaşlara sattı. Binlerce vatandaş arsa bedellerini ödedi ve tapu senedi veya tahsis belgesi aldı. 12 Eylül 1980 Darbesi sonrasında Balçova Belediyesi kapatıldı ve tapu devir işlemleri yarıda kaldı. Satılan arazilerin daha sonra orman, Hazine veya sit alanı gibi farklı statülere alınması sahiplerin tapu almasını ve inşaat yapmasını engelledi.
“BALÇOVA BELEDİYESİ USÜLSÜZ İŞLEM YAPTI”
Balçova Arsa Mağdurlarının Sesi Derneği (BAMSES) Başkanı A. Ruhi Eroğlu, vatandaşın kamu eliyle mağdur edildiğini belirterek Balçova Belediyesi’ni suçladı. Eroğlu, “Açıkçası yaşanan bu durum, vatandaşın kamu eliyle mağdur edilmesinden başka bir şey değildir. İnsanların paraları alınmış ancak arsaları teslim edilmemiştir. 12 Eylül sonrasında bu arsaların bir kısmı Büyükşehir Belediyesi'ne devredilmiştir. 3130 sayılı Yasa, ilçe belediyesi olan Balçova Belediyesi’ne bu malların tamamını iade alma hakkı vermesine rağmen belediye bu iradeyi göstermemiştir. Büyükşehir Belediyesi ile anlaşma yoluna gidilerek yerler paylaşılmış, vatandaşın arazilerinin büyük bir kısmı boş bırakılmıştır. Bir kısmına Olimpiyat Köyü yapılmış, bir kısmı ise Balçova Belediyesi tarafından belediye şirketine ayni sermaye olarak devredilmiştir. Yapılan bu işlemlerin tamamı hukuksuz ve usulsüzdür” diye konuştu.
“HAKKIMIZI İSTİYORUZ”
Mağdurların elinde tapu olmasa da makbuz ve tahsis belgeleri bulunduğunu belirten Eroğlu şunları söyledi: “Tapusu olan vatandaşlar için sevindirici bir gelişme yaşandı ve bir imar planı çıkarıldı. Bu plan çok yeterli olmasa da insanlar artık yorulduğu için ‘ehvenişer’ olarak kabul ediliyor. Ancak asıl mücadele, tapusu bulunmayan mağdurlar için yürütülüyor. Dernek üyelerinin ve diğer mağdurların elinde tapu dışında; ödeme makbuzları, katıldıkları noter kura çekiliş belgeleri ve üzerinde ada/parsel numaraları belirtilmiş arsa tahsis belgeleri bulunuyor. Ancak bu parselasyon planları zamanında belediye tarafından tapuda tescil ettirilmediği için söz konusu ada ve parseller arazi üzerinde resmi olarak görünmüyor. Bu durumda hak mücadelesi veren 3.000’in üzerinde insan bulunuyor. Zamanında ödemelerini yapmış olan bu mağdurlar haklarını talep ediyor. Olayın geçmişi 55 yıla dayandığı için ilk mağdurlardan hayatını kaybedenler oldu; bu nedenle mücadeleyi artık ikinci ve üçüncü kuşak nesiller devralmış durumda.”
“SORUNU ÇÖZÜCEK ARAZİ MEVCUT”
Şu anda bölgede tapusu olmayan vatandaşların da sorununu rahatlıkla çözecek miktarda dağıtıma yetecek arazi bulunduğunu belirten Eroğlu, şöyle devam etti: “Son olarak 8 Temmuz’da Balçova Belediyesi'nde askıya çıkan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nda Büyükşehir Belediyesi’nin elindeki 1 milyon metrekarelik alanın 12 hektarlık kısmı bu plana dahil edilerek ‘konut ve ticaret alanı’na dönüştürüldü. Aynı şekilde Balçova Belediyesi’nin elindeki 110-120 bin metrekare büyüklüğündeki 31 adet parsel de bu planın içerisine sokularak vatandaşa verilmedi ve ticari değerlendirmeye ayrıldı. Oysa bu alanlarla tapusuz vatandaşların da sorunu çözülebilir. Benzer bir durum 2002-2003 yıllarında Olimpiyat Köyü'ndeki 350 bin metrekarelik arazide de yaşanmıştı.”
YENİ DAVA AÇILACAK
BAMSES Başkanı Eroğlu, açtıkları bir davanın reddedildiğini ancak dosyayı istinafa götürdüklerini belirterek yeni bir dava açacaklarını söyledi. Balçova Belediyesi ve İzmir Büyükşehir Belediyesi aleyhine tapu tescil davası açacaklarını belirten Eroğlu sözlerini şöyle tamamladı: “Parseller doğrudan plana dahil edildiği için belediye bu alanlarda projeler geliştirmek, inşaatlar yapmak ve vatandaşı yine mağdur durumda bırakmak istiyor. Biz de bu durumu önlemek amacıyla yeni davalar açacak ve söz konusu alanlara tedbir koyduracağız. Belediye ve Bakanlık plana yapılacak itirazları kabul etmeyeceği için, tapusuz mülk sahipleri açısından tapu tescil ve iptal davaları açmayı planlıyoruz. Çok sayıda dosyayla açacağımız bu davalar vasıtasıyla alanlara tedbir koydurarak mücadelemizi sonuna kadar sürdüreceğiz.”
