Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan nisan ayı konut ve iş yeri satış istatistikleri, gayrimenkul piyasasında özellikle sıfır konutlara yönelik talebin sürdüğünü ortaya koydu. Türkiye genelinde ilk el konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,6 artarak 40 bin 306’ya ulaştı.
İkinci el konut satışları ise aynı dönemde sınırlı bir düşüş gösterdi. Nisan ayında ikinci el satışlar yüzde 0,3 gerileyerek 86 bin 502 olarak kaydedildi. Böylece toplam konut satışları içinde ilk el konutların payı yüzde 31,8 olurken, ikinci el satışların oranı yüzde 68,2 seviyesinde gerçekleşti.
İpotekli satışlarda güçlü yükseliş
Konut piyasasında en dikkat çeken gelişmelerden biri de ipotekli satışlardaki artış oldu. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları nisan ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 40,5 artarak 25 bin 771’e yükseldi. Uzmanlar, krediye erişim koşullarındaki kısmi iyileşmenin bu artışta etkili olduğunu değerlendiriyor.
Diğer satış türlerinde ise gerileme görüldü. Diğer konut satışları yüzde 4 düşüşle 101 bin 37 olarak açıklandı. Toplam satışlar içinde ipotekli işlemlerin payı yüzde 20,3 seviyesinde gerçekleşti.
Yabancılara konut satışında düşüş sürdü
Yabancılara yapılan konut satışlarında ise düşüş eğilimi devam etti. Nisan ayında yabancılara yapılan satışlar yüzde 1,1 azalarak bin 516 oldu. Toplam satışlar içinde yabancı yatırımcıların payı yüzde 1,2’de kaldı.
En fazla konut satışı yapılan ülke vatandaşları sırasıyla Rusya Federasyonu, Çin ve İran oldu. Ocak-nisan dönemindeki toplam yabancıya satış ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 11,6 geriledi.
İş yeri satışları da yükseldi
Konut piyasasındaki hareketlilik iş yeri satışlarına da yansıdı. İlk el iş yeri satışları yüzde 14,3 artışla 4 bin 301’e yükselirken, ikinci el iş yeri satışları yüzde 8,7 artarak 11 bin 393 oldu.
İpotekli iş yeri satışlarında ise dikkat çekici bir sıçrama yaşandı. Bu kategorideki satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 102,1 artış göstererek 758’e ulaştı.
