TÜİK, Haziran 2025 kira artış oranını açıkladı. Yıllık enflasyon oranları ve ekonomik gelişmeler doğrultusunda, kiracılar ve ev sahipleri için belirleyici olacak yeni artış oranı, kiraların ne kadar değişeceğini netleştiriyor. Peki, TÜİK Haziran ayı kira artış oranı 2025 ne kadar? İşte Haziran ayı kira artış hesaplama...
TÜİK Haziran ayı kira artış oranı 2025 ne kadar?
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) güncel enflasyon verilerinin ardından, Haziran 2025’te kira sözleşmesini yenileyecek olan konut ve iş yeri kiracıları için uygulanacak azami kira zam oranı belli oldu. Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi gereği, konut kiralarında kira artışı TÜFE’nin son 12 aylık ortalaması dikkate alınarak hesaplanıyor.
Mevzuata göre, belirlenen kira artış oranı sınırı yalnızca konut kiracılarını kapsıyor. Bu kapsamda, Haziran ayında konut kiralarına uygulanabilecek azami zam oranı yüzde 45,80 olarak açıklandı. Böylece, yeni kira döneminde ev sahipleri bu oranın üzerinde bir artış talep edemeyecek.
İş yeri kiralarında ise kira artış oranı taraflar arasında serbestçe belirlenebiliyor. Ancak uygulamada birçok iş yeri sahibi, enflasyon ortalamasını referans almaya devam ediyor. Haziran 2025 itibarıyla iş yeri kiraları için de çoğunlukla TÜFE’nin 12 aylık ortalaması baz alınıyor.
Nisan 2025’te açıklanan verilere göre, bir önceki ayın kira artış oranı yüzde 48,73 seviyesindeydi. Bu oran, kiracıların o dönemde karşılaştığı yasal üst sınırı oluşturuyordu.
Haziran ayı kira artış hesaplama
Haziran 2025 itibarıyla, konut kiralarında uygulanabilecek yasal tavan zam oranı yüzde 45,80 olarak belirlenmiştir. Bu kapsamda, mevcut kira bedeli üzerinden hesaplama yapıldığında, örneğin 10.000 TL olan bir konut kirası için yeni dönem kira tutarı şu şekilde olacaktır:
- Kiracı, mevcutta 10.000 TL kira ödüyorsa;
- 10.000 TL x %45,80 = 4.580 TL zam uygulanacaktır.
- Buna göre yeni kira bedeli 10.000 TL + 4.580 TL = 14.580 TL olarak belirlenir.
Kısacası, Haziran ayında yenilenen kontratlarda kiracılar en fazla yüzde 45,80 oranında zamlı kira ödeyeceklerdir. Bu oran yasal üst sınırı temsil etmektedir. İş yeri kiralarında ise taraflar farklı bir oran üzerinde anlaşabilir; ancak çoğu durumda enflasyon ortalaması olan bu oran referans alınmaktadır.
