Damla Kent, Türkiye’de gayrimenkul sertifikası ile finanse edilen ilk büyük konut projesi olma özelliğini taşıyor. Başakşehir ile Sultangazi arasında inşa edilecek proje kapsamında geliştirilen sertifikalar bugün itibarıyla Borsa İstanbul’da işlem görmeye başladı.
Halka Arza Yoğun Talep
Emlak Konut liderliğinde yürütülen proje için 2017 yılından sonra ilk kez gayrimenkul sertifikası halka arzı gerçekleştirildi. 4-8 Ağustos tarihlerinde tamamlanan talep toplama sürecine 767 bin 144 kişi katıldı. Hedeflenenin yaklaşık 1,87 katı talep geldi ve toplam 21,4 milyar TL’lik satış gerçekleşti. Böylece ek satış imkânı da kullanılarak tüm sertifikalar satıldı.
Proje Detayları
Damla Kent Projesi’nin A etabındaki 1.540 konuta ek olarak B etapta 674 konut daha satışa sunuldu. İki etapta toplam 2 bin 214 bağımsız bölüm yer alıyor. Temellerin kısa süre içinde atılması ve inşaat çalışmalarına başlanması planlanıyor.
Borsa İstanbul’da İşlem Koşulları
DMLKT koduyla işlem görecek sertifikalar için ilk işlem gününde baz fiyat 7,59 TL olarak belirlendi. Fiyat marjı yüzde 5, maksimum emir değeri ise 5 milyon TL olacak. Halka arz iskontosu yüzde 24,10 olarak açıklandı.
İşlem Süreci ve Son Tarih
Damla Kent Gayrimenkul Sertifikası’nın son Borsa İstanbul işlem tarihi 3 Eylül 2029 olarak duyuruldu. Sertifikalar sabit fiyatla talep toplama yöntemiyle halka arz edildi ve T1-T2 bakiyeleri kullanılamadı.
