Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılı Aralık ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan verilere göre konut fiyatlarındaki artış hızının yıllık bazda sürdüğü, reel fiyatlarda ise gerilemenin devam ettiği görüldü.
Konut Fiyat Endeksi Aralık Ayında 204,5 Seviyesine Yükseldi
Türkiye genelinde konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini gösteren Konut Fiyat Endeksi (2023=100), 2025 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 0,2 oranında artarak 204,5 seviyesinde gerçekleşti.
Yıllık Artış Yüzde 29, Reel Fiyatlar Geriledi
Konut Fiyat Endeksi, Aralık 2025 itibarıyla bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 29,0 oranında artış kaydetti. Aynı dönemde reel bazda değerlendirildiğinde ise konut fiyatlarında yüzde 1,4 oranında düşüş yaşandı.
İstanbul, Ankara ve İzmir’de Aylık Değişim Sınırlı Kaldı
Aralık ayında üç büyük ilde konut fiyatlarındaki aylık değişim sınırlı oldu. Buna göre Konut Fiyat Endeksi, bir önceki aya kıyasla İstanbul ve Ankara’da yüzde 0,2, İzmir’de ise yüzde 0,1 oranında azaldı.
Üç Büyük İlde Yıllık Artış Oranları Dikkat Çekti
Bir önceki yılın aynı ayına göre konut fiyatları İstanbul’da yüzde 28,5, Ankara’da yüzde 34,9 ve İzmir’de yüzde 30,8 oranında artış gösterdi.
Yıllık Bazda En Yüksek Artış Ankara’da Gerçekleşti
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması’na göre yapılan değerlendirmede, Aralık 2025 döneminde yıllık bazda konut fiyatlarının en fazla arttığı bölge yüzde 34,9 ile Ankara oldu. En düşük yıllık artış ise yüzde 22,1 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ’ı kapsayan bölgede kaydedildi.
