Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında 500 bin sosyal konut projesine ilişkin önemli açıklamalarda bulundu. Bakan Kurum, 24 Ekim itibarıyla üzerinde tapu bulunan vatandaşların başvuru yapamayacağını belirtti.
Yüzyılın Konut Projesi Hakkında
Bakan Kurum, TRT Haber canlı yayınında yaptığı açıklamada, projenin bugüne kadar Türkiye’de yapılmamış büyük bir sosyal konut hamlesi olduğunu ifade etti. Kurum, “Konut kiralarını ve fiyatlarını düşürmeyi hedefleyen bir proje olacak” dedi.
Konut Dağılımı ve İhtiyaç Analizi
Projede konutların illere göre dağılımında nüfus ve kira fiyatları dikkate alındı. Kurum, “Hangi bölgede konut ihtiyacı yüksekse, o bölgelerde konut üretimi artırılacak” ifadelerini kullandı. Ayrıca, projenin amacının hem deprem dönüşümünü desteklemek hem de dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapmak olduğunu belirtti.
Özel Kontenjanlar
Bakan Kurum, şehit yakınları, gaziler, engelliler, emekliler, gençler ve üç veya daha fazla çocuğu olan aileler için özel kontenjanlar ayrıldığını açıkladı. Bu gruplar, gayrimenkul ve gelir sınırlarından muaf tutulacak.
Başvuru Şartları
Proje başvurularında hane halkı gelirine ve gayrimenkul durumuna ilişkin bazı kriterler uygulanacak:
- 24 Ekim itibarıyla üzerinde tapu bulunan vatandaşlar başvuramayacak.
- Hisseli arsa sahipleri için, hisselerine düşen değer 1 milyon lirayı aşmamalı.
- İstanbul için hane aylık net geliri en fazla 145 bin lira, diğer illerde ise 127 bin lira olacak.
- Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri bu şartlardan muaf olacak.
- Yapı kullanım belgesi olanlar ve yurt dışında yaşayan vatandaşlar başvuramayacak.
Başvuru Tarihleri ve Kura Takvimi
Başvurular 10 Kasım’da başlayacak ve 19 Aralık’a kadar devam edecek. İnşaat süreci Kasım ayında başlayacak, Aralık ayında kuralar çekilecek ve Mart başına kadar kura süreci tamamlanacak. İlk konut teslimleri 2027 Mart ayında yapılacak.
İstanbul’a Özel Kiralık Konut Kontenjanı
Bakan Kurum, kira fiyatlarını düşürmek amacıyla sadece İstanbul’da 15 bin kiralık sosyal konut inşa edileceğini açıkladı. Bu konutların yönetimi, bakımı ve denetimi TOKİ tarafından yürütülecek.
Mahalle Konakları ve Diğer Projeler
Proje kapsamında 500 mahalle konağı da inşa edilecek. Geliri olmayan vatandaşlar projeye başvurabilecek.
Başvuru Ücretleri ve Aidatlar
Kurada adı çıkmayan vatandaşların başvuru ücretleri iade edilecek. Aidatlar konusunda ise, site yönetim firmaları enflasyon üzerinde artış yapamayacak ve tüm site yönetimleri Bakanlık denetimine tabi olacak.
Deprem Dönüşümü ve Sığınak Düzenlemeleri
Bakan Kurum, deprem bölgelerinde 11 ilde 3 bin 481 şantiyede çalışmaların sürdüğünü, toplamda 304 bin 836 konutun teslim edildiğini aktardı. Kasım ayında 350 bininci konutun teslim edileceği belirtildi. Ayrıca, mevzuat güncellenerek sığınak standartları modernize edilecek.
