Türkiye’de yabancı uyruklu kişilerin konut alımına yönelik ilgisi son 13 yılda dikkat çekici bir ivme kazandı. 2013–2025 döneminde yabancılara yapılan konut satışları 426 bin adedi aşarken, satışların önemli bir bölümü belirli şehirlerde yoğunlaştı.
Son 13 yılda 426 binin üzerinde konut yabancılara satıldı
Resmi verilere göre, 2013’ten 2025’e kadar geçen süreçte Türkiye genelinde yabancı uyruklu alıcılara toplam 426 binden fazla konut satışı gerçekleştirildi. Bu dönemde gayrimenkul piyasasında yabancı talebinin belirgin şekilde arttığı gözlemlendi.
Yabancıların aldığı her 3 konuttan 1’i İstanbul’da
Yabancılara yapılan konut satışlarında İstanbul açık ara ilk sırada yer aldı. Kent, toplam satışların yaklaşık yüzde 38’ini tek başına alarak lider konumunu korudu. Bu oran, yabancıların Türkiye’de satın aldığı her üç konuttan birinin İstanbul’da bulunduğunu ortaya koydu.
Antalya ve Mersin İstanbul’u izledi
İstanbul’un ardından yabancı yatırımcıların en çok konut satın aldığı ikinci şehir Antalya oldu. Antalya’da yabancılara 114 bin 132 konut satışı yapılırken, üçüncü sırada 19 bin 317 konut satışıyla Mersin yer aldı. Bu üç şehir, yabancı yatırımcıların Türkiye’de en fazla yöneldiği merkezler olarak öne çıktı.
Yabancı konut satışları farklı illere de yayıldı
İstanbul, Antalya ve Mersin’in ardından Ankara, Bursa, Yalova, Sakarya, Trabzon, Aydın, Muğla, İzmir, Samsun ve Kocaeli gibi şehirlerde de yabancılara yönelik konut satışları gerçekleşti. Bu illerdeki satış rakamları ilk üç şehir kadar yüksek olmasa da, yabancı alımlarının Türkiye geneline yayıldığını gösterdi.
Büyükşehirler ve turizm bölgeleri öne çıkıyor
Uzun vadeli veriler, yabancı yatırımcıların özellikle büyükşehir merkezleri ile turizm potansiyeli yüksek bölgeleri tercih ettiğini ortaya koyuyor. İstanbul ve Antalya, hem yaşam hem de yatırım amaçlı konut alımlarında öncelikli şehirler arasında yer almaya devam ediyor.
Son 13 yılda yabancılara en çok konut satılan iller
- İstanbul: 162 bin 871
- Antalya: 114 bin 132
- Mersin: 19 bin 317
- Ankara: 18 bin 789
- Bursa: 17 bin 488
- Yalova: 15 bin 076
- Sakarya: 9 bin 212
- Trabzon: 7 bin 909
- Aydın: 7 bin 403
- Muğla: 7 bin 249
