Son yıllarda artan dijital dolandırıcılık yöntemleri, taşınmaz sahipleri için yeni güvenlik risklerini gündeme getirdi. Uzmanlar, sahte vekaletname düzenlenmesi ve kimlik bilgilerinin ele geçirilmesi gibi yöntemlerle tapu işlemlerinin kötüye kullanılabildiğine dikkat çekerek vatandaşları uyardı. Tapu işlemlerinde yaşanabilecek izinsiz satış ve ipotek girişimlerine karşı, e-Devlet sistemi üzerinden sunulan bazı güvenlik uygulamalarının aktif edilmesi gerektiği vurgulanıyor.
e-Devlet’te “İşlem Yapılamaz Beyan Tesisi” Hizmeti
e-Devlet’te yer alan “İşlem Yapılamaz Beyan Tesisi” hizmeti, taşınmazlar üzerinde mülk sahibinin bilgisi ve onayı olmadan işlem yapılmasını engelleyen bir sistem olarak kullanılıyor. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından sunulan bu hizmet aktif hale getirildiğinde, taşınmaz üzerinde gerçekleştirilebilecek satış, devir ve ipotek işlemleri otomatik olarak durduruluyor. Böylece mülk sahibi dışında gerçekleştirilmeye çalışılan işlemler sistem tarafından engelleniyor.
Sahte Vekalet ve Kimlik Hırsızlığı Uyarısı
Uzmanlar, son dönemde sahte vekaletname kullanılarak gerçekleştirilmeye çalışılan satış girişimlerinin ve kimlik bilgisi sızıntılarının ciddi risk oluşturduğunu belirtiyor. Bu tür durumlarda taşınmaz sahiplerinin e-Devlet üzerinden mülklerini kilitleyerek güvenlik önlemi alabileceği ifade ediliyor. Sistem sayesinde taşınmaz üzerinde işlem yapılabilmesi için mülk sahibinin bizzat onayı gerekiyor.
e-Devlet Üzerinden Tapu Nasıl Kilitlenir?
Vatandaşlar, e-Devlet sistemine T.C. kimlik numarası ve şifreleriyle giriş yaptıktan sonra arama bölümüne “Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü” yazarak ilgili hizmete ulaşabiliyor. Açılan sayfada yer alan “İşlem Yapılamaz Beyan Tesisi” seçeneği üzerinden taşınmaz seçilerek “Beyan Tesis Et” butonu aktif hale getiriliyor. İşlemin tamamlanmasının ardından taşınmaz üzerinde yapılacak tüm işlemler için sistem mülk sahibinin onayını zorunlu hale getiriyor.
Taşınmaz Güvenliği İçin Dijital Önlem
Yetkililer ve uzmanlar, birkaç dakika içinde tamamlanabilen bu işlemin taşınmazların güvenliği açısından önemli bir koruma sağladığını belirtiyor. Sistem, izinsiz satış girişimlerinin ve sahte işlemlerin önüne geçilmesine yardımcı oluyor.
