2019 yılında bir katılım bankası olarak yeniden faaliyete başlayan, Türkiye’nin ilk toplu konut finansman modelini geliştiren Emlak Katılım, şimdi sektörde bir ilke daha imza atıyor. Emlak Katılım Tasarruf Finansman şirketini de kuran banka, ev, araç ve çatılı işyeri ihtiyaçları için geniş kitlelere erişilebilir finansal çözümler sunacak. Peki, Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi nedir? İşte detaylar
Ev, araç ve çatılı işyeri finansmanı sağlayacak
Ev Finansmanı: Herhangi bir peşinat zorunluluğu olmadan, kredi kullanmadan yalnızca ana para üzerinden taksitlerle ödeme yaparak ev sahibi olmanızı mümkün kılar. İster peşinatlı ister peşinatsız ödeme seçenekleriyle, Türkiye’nin 81 ilinden istediğiniz eve kira öder gibi sahip olabilirsiniz.
Araç Finansmanı: Herhangi bir peşinat zorunluluğu olmadan, krediye ihtiyaç duymadan yalnızca ana para üzerinden taksitlerle ödeme yaparak sıfır veya ikinci el otomobil sahibi olmanızı mümkün kılar. İster peşinatlı ister peşinatsız ödeme seçenekleriyle, kolayca otomobil sahibi olabilirsiniz.
Çatılı İş Yeri Finansmanı: Ticari faaliyette bulunmak isteyen girişimciler veya yatırımcılar için geliştirilen çatılı iş yeri finansmanı hizmetimiz, faizsiz finans ilkeleri çerçevesinde sürdürülebilir yatırım fırsatları sunar. İş yerinin finansman tahsisi, plan türüne göre ya önceden belirlenir ya da noter huzurunda yapılan çekilişle gerçekleştirilir.
Tasarruf Finansman Modeli’nin faydaları
- Tasarruf finansman sistemi, toplumun tasarruf alışkanlıklarını güçlendirmek ve vatandaşların ihtiyaçlarını faizsiz, güvenilir ve şeffaf yöntemlerle karşılamalarını sağlamayı amaçlar. Tasarruf finansmanı bu noktada, özellikle ev ve araç sahibi olmak isteyenler için dayanışmaya dayalı bir çözüm sunuyor.
- Sektörde ilk kez bir kamu bankası tasarruf finansman sektörüne girdi. Bu, güven ile şeffaflığın artması, standartların yükselmesi ve sürdürülebilir bir yapının kurulması açısından önemli. Vatandaş artık bu alanda kamu desteğini arkasında hissedecek.
- Tasarruf finansmanı, hane halkının tasarruf etme bilincini artıran bir model olarak ön plana çıkıyor. Bu model sayesinde bireyler sadece kendi geleceklerini güvence altına almakla kalmıyor, aynı zamanda ekonomiye kaynak aktarımı da sağlanıyor. Tasarruf oranlarının artması, ülkemizin ekonomik istikrarına ve finansal sistemin derinleşmesine doğrudan katkı sunacak.
Emlak Katılım Tasarruf Finansman sistemi şöyle işler:
1) İhtiyacınızı ve bütçenizi belirlersiniz: Satın almak istediğiniz ev, araç veya iş yeri için gereken finansman tutarı ve bütçenize uygun aylık taksit miktarını belirlersiniz.
2) En uygun model seçilir: Çekilişli veya Müşteri Bazlı Tasarruf Finansman modellerinden dilediğinizi tercih edersiniz.
2a Çekilişli Tasarruf Finansman Modeli: Faizsiz ve bütçesine uygun şekilde ev, araç ve çatılı iş yeri sahibi olmak için sisteme katılan vatandaşlar, belirlenen taksitlerle birikim yaparken, her ay noter huzurunda düzenli olarak yapılan çekilişlerle sırası gelen katılımcılara finansman desteği sağlanır.
2b Müşteri Bazlı Tasarruf Finansman Modeli: Ev, araç veya çatılı iş yerinizin teslimat tarihini sizin belirlediğiniz, tamamen size özel ve faizsiz bir finansman çözümüdür. Dilerseniz peşinat ödeyerek, dilerseniz sadece taksitlerle birikim yaparak sistemimize katılırsınız.
3) Sisteme nasıl dahil olursunuz?: Benzer hedeflere sahip katılımcıların yer aldığı, tasarruflarını birleştirdikleri sisteme sadece organizasyon ücreti adıyla katılım bedeli ödeyerek dâhil edilirsiniz.
4) Teslimatınızı nasıl alırsınız?: Türkiye’nin 81 ilindeki istediğiniz şehirden, tercih ettiğiniz ev, araç veya çatılı iş yerine hiçbir faiz maliyetine katlanmadan, kredi kullanmadan sahip olursunuz.
5) Ödemeler: Teslimat sonrasında kalan taksitlerinizi, en düşük maliyetle ev, araç veya çatılı iş yeri almış olmanın mutluluğuyla ödemeye devam edersiniz.
Bakan Kurum Merak Edilenleri Yanıtladı
Bakanı Kurum, Emlak Katılım Tasarruf Finansman'ın 81 ilde faizsiz ev, iş yeri ve araç satın almayı sağlayacak sistemiyle ilgili merak edilen sorulara NSosyal hesabından yaptığı paylaşımında yanıt verdi:
1- Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi nedir?
Katılımcıların bir araya gelerek Emlak Katılım güvencesi altında bütçelerine uygun taksitlerle tasarruf sağladıkları, belirli bir birikimin ardından kalan finansmanın faizsiz karşılandığı bu sistemde ev, araç ya da çatılı iş yeri sahibi olunur.
2- Sistem nasıl işler?
Finansman tutarı ve bütçeye uygun aylık taksit miktarı belirlenir. Katılımcılar sisteme sadece organizasyon ücreti adıyla katılım bedeli ödeyerek dahil olur. Katılımcılar, teslimat tarihi geldiğinde kredi çekmeden, faiz ödemeden ev, araç ya da çatılı iş yeri sahibi olur.
3- Emlak Katılım Tasarruf Finansman ile nasıl ev, çatılı iş yeri ya da araç sahibi olurum?
'Müşteri Bazlı Tasarruf Finansman Modeli' ile ev, araç veya çatılı iş yerinin teslimat tarihini müşterinin belirlediği, faizsiz bir finansman çözümü sunulur. 'Çekilişli Tasarruf Finansman Modeli' ile ise katılımcılar, belirlenen taksitlerle birikim yaparken her ay noter huzurunda düzenli olarak yapılan çekilişlerle teslimatını alır.
4- Banka kredisinden farkı nedir?
Faiz ya da vade farkı gibi yöntemler bu modelde uygulanmaz. Tutarı belirlenen ev, araç ve çatılı iş yeri alımı için anapara üzerinden taksitlerle ödeme imkanı sunulur. Peşinatlı ve peşinatsız seçeneklerle katılımcılar kira öder gibi ev sahibi olabilir.
5- Türkiye’nin 81 ilinde faydalanma imkanı var mı, başvurular nasıl yapılır?
Evet, dileyen herkes tüm Emlak Katılım şubelerinden sisteme dahil olabilir.
6- Sistem ikinci el otomobili de kapsıyor mu?
Sıfır veya ikinci el otomobil sahibi olma imkanı sağlanır.
7- Çatılı iş yeri finansmanı nasıl sağlanır?
Çatılı iş yerinin finansman tahsisi, plan türüne göre ya önceden belirlenir ya da noter huzurunda yapılan çekilişle gerçekleştirilir.
8- Ev ya da iş yeri sahipleri de faydalanabilir mi?
Evet. Ev, araç veya çatılı iş yeri sahibi olanlar da sisteme dahil olabilir.
9- En fazla kaç takside kadar imkan sunulur?
Konut ve çatılı iş yeri sözleşmeleri için 120 ay, taşıt sözleşmeleri için 60 ay kuralı vardır. Ancak bu kural toplam sözleşme süresi için değil sadece finansman süresi içindir.
10- Yaş ve gelir sınırı var mı?
18 yaşını doldurmuş her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı sisteme dahil olabilir. Herhangi bir gelir sınırı yoktur."
