Temmuz ayı enflasyonu yüzde 33,52 olarak açıklandı. TÜİK verileri doğrultusunda, bu oran kira artışlarında esas alınacak yeni üst sınırı da beraberinde getirdi.
Temmuz Ayı Enflasyonu Açıklandı: Kira Artış Oranı Netleşti
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz ayına ilişkin enflasyon verilerini yayımladı. Buna göre, aylık enflasyon yüzde 2,06, yıllık enflasyon ise yüzde 33,52 olarak gerçekleşti. Bu veriler doğrultusunda, konut ve iş yerlerinde uygulanacak kira artış oranı da netleşti.
Kira Zammı Oranı Yüzde 41,13 Oldu
TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirlenen kira artış oranı, Temmuz ayında yüzde 41,13 olarak hesaplandı. Bu oran, kira kontrat süresi bu ay sona eren iş yeri kiracıları için uygulanacak. Geçtiğimiz ay söz konusu oran yüzde 43,23 seviyesindeydi.
Konut Kiralarında Zam Hesabı Nasıl Yapılıyor?
Konut kiralarında artış oranı, TÜİK tarafından her ay açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine göre belirleniyor. Zam yapılacak ayı takip eden bir önceki ayın 12 aylık TÜFE ortalaması esas alınıyor. Mal sahipleri, bu oranı aşmamak kaydıyla istedikleri oranda zam yapabiliyor. Örneğin, Ekim ayında yapılacak bir kira zammı için, Eylül ayında açıklanan TÜFE’nin 12 aylık ortalaması dikkate alınmalı.
İş Yeri Kiralarında Sözleşme Belirleyici
İş yerlerinde kira artış oranı ise sözleşme hükümlerine bağlı olarak şekilleniyor. Eğer kira sözleşmesinde, artış oranının TÜİK’in belirleyeceği bir endekse göre yapılacağı belirtilmişse, yine kira zammının uygulanacağı aydan bir önceki ayın verisi esas alınıyor. Mal sahipleri, söz konusu endeksin gösterdiği oranda ya da daha düşük bir artış uygulayabiliyor.
