İzmir’de uzun yıllardır tartışma konusu olan Basmane Çukuru için önemli bir karar alındı. İzmir Büyükşehir Belediyesi, yapı yüksekliği konusunda sınırlama getirecek.
Mevcut Planda Sınırsız Yükseklik Hakkı Bulunuyordu
İsmet Kaptan Mahallesi’nde bulunan 1039 ada 8 parsel, hâlihazırda sınırsız yükseklik hakkına sahipti. 20 bin metrekare büyüklüğündeki bu alan için Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun kararı doğrultusunda yükseklik sınırı 84 metre olarak belirlendi.
Yükseklik Sınırı Meclis Onayına Sunulacak
Önerge, önce ilgili komisyonlarda görüşülecek, ardından İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi üyelerinin onayına sunulacak. Konuya ilişkin plan notu değişikliği ve uygulama imar planı değişikliği düzenlemeleri yapıldı.
Gündem maddesi şu şekilde:
Konak ilçesi, İsmet Kaptan Mahallesinde yer alan 1039 ada, 8 parselin; 20/02/2020 tarihli ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 7221 sayılı Kanun ile 3194 sayılı İmar Kanununun 8. maddesinde yapılan değişiklik kapsamında, İzmir 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 28/11/2024 tarih, 18626 sayılı Kararı da dikkate alınarak, mevcut uygulama imar planında Hmax:serbest olan kat yüksekliğinin, Yençok:84 m. Olarak belirlenmesine ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Imar Planı Değişikliği ve Plan Notu Değişikliği önerisi. (Imar ve Şehircilik Dai.Bşk.E.2766224
Başkan Tugay: Kültür Merkezi Planlanıyor
İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay, Basmane Çukuru’na kültür merkezi yapılacağını açıklamıştı. Tugay, “Basmane Çukuru içerisinde, TMSF’nin temsil ettiği 200 civarında iş adamının hakkına karşılık yüzde 70’lik alan inşaat, yüzde 30’luk alan ise İzmir halkının kullanımına sunulacak. Buraya tiyatro ve konser salonu içeren bir kültür merkezi yapacağız” ifadelerini kullanmıştı.
TMSF Hissesine Konut ve İş Merkezi Planı
TMSF’nin sahip olduğu yüzde 70’lik alan, konut ve iş merkezi olarak değerlendirilecek. Projenin tamamlanmasıyla bölge, hem kültürel etkinlikler hem de ticari faaliyetler için aktif bir merkez haline gelecek.
