2025 yılı, İzmir konut piyasasında hareketliliğin sürdüğü bir dönem olarak kayıtlara geçti. TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde konut satışları artış gösterirken, İzmir de bu yükselişe güçlü katkı sağlayan iller arasında yer aldı. Yıl boyunca kent genelinde toplam 96 bin 998 konut satışı gerçekleşti.
Büyükşehirler Arasında Üçüncü Sırada
İzmir, 2025 yılında konut satışlarında İstanbul ve Ankara’nın ardından üçüncü sıraya yerleşti. İstanbul’da 280 bin 262, Ankara’da ise 152 bin 534 konut satılırken; İzmir, özellikle Ege Bölgesi’nde konut talebinin merkezi konumunu korudu. Uzmanlar, İzmir’deki bu talepte yaşam kalitesi, göç hareketleri ve yeni konut projelerinin etkili olduğunu değerlendiriyor.
İlk El ve İkinci El Satışlar Talebi Destekledi
Türkiye genelinde olduğu gibi İzmir’de de ilk el konut satışlarındaki artış dikkat çekti. 2025 boyunca yeni konutlara olan ilgi sürerken, ikinci el satışlar da toplam hacmin önemli bir bölümünü oluşturdu. Bu durum, hem yatırım hem de oturum amaçlı alımların dengeli şekilde devam ettiğini ortaya koydu.
Yabancı Alıcılar Sınırlı Payda Kaldı
Yabancılara yapılan konut satışları Türkiye genelinde gerilerken, İzmir’de yabancı alıcıların toplam satışlar içindeki payı sınırlı seviyelerde kaldı. Kentteki satışların büyük bölümü yerli alıcılardan geldi. Bu tablo, İzmir konut piyasasının ağırlıklı olarak iç talep odaklı ilerlediğini gösterdi.
