Konut ve işyeri kira sözleşmesi Mayıs ayında yenilenecek olan kiracı ve ev sahipleri için kira artış oranı belli oldu. Peki, TÜİK Mayıs ayı kira artış oranı 2026 ne kadar? İşte Mayıs ayı kira artış hesaplama...
TÜİK Mayıs ayı kira artış oranı 2026 ne kadar?
Türkiye İstatistik Kurumu, 2026 yılı Nisan ayına ilişkin tüketici fiyat endeksi (TÜFE) verilerini kamuoyuyla paylaştı. Takvim nedeniyle her ayın 3’ünde açıklanan veriler bu ay 4 Mayıs’ta saat 10.00’da duyuruldu. Açıklanan veriler, ekonomik göstergeler açısından yakından takip edildi.
TÜİK verilerine göre, Nisan ayında tüketici fiyat endeksi aylık bazda yüzde 4,18 arttı. Yıllık enflasyon ise yüzde 32,37 olarak kaydedildi. Açıklanan verilerle birlikte yılın ikinci çeyreğine ilişkin enflasyon görünümü de netleşmiş oldu.
Şubat ayı sonunda Orta Doğu’da başlayan gelişmelerin ardından petrol ve enerji fiyatlarında yaşanan yükselişin, enflasyon üzerindeki etkisi yakından takip ediliyor. Art arda gelen fiyat artışlarının Nisan ayı verilerine yansıması dikkat çekti.
AA Finans tarafından gerçekleştirilen beklenti anketine katılan ekonomistler, Nisan ayında aylık enflasyonun ortalama yüzde 3,19 seviyesinde gerçekleşeceğini öngörmüştü. Mart ayında ise beklenti yüzde 2,40 olurken, gerçekleşen enflasyon yüzde 1,94 olarak açıklanmıştı.
Nisan ayı enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından, Mayıs 2026 dönemine ait kira artış oranı da netleşti. TÜFE’nin 12 aylık ortalaması baz alınarak belirlenen oran yüzde 32,43 oldu. Bu oran, konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek azami artış sınırını oluşturuyor.
Kira artış oranı nasıl hesaplanıyor?
Mevcut uygulamaya göre kira artış oranı, artış yapılacak aydan bir önceki ayın TÜFE 12 aylık ortalama değişim oranı esas alınarak hesaplanıyor. Yasal düzenlemeye göre mal sahipleri, belirlenen bu oranı aşmamak kaydıyla kira artışı yapabiliyor.
Mayıs ayı kira artış hesaplama
Mayıs 2026 için kira artış oranı yüzde 32,43 olarak açıklandı. Bu oran üzerinden 20.000 TL’lik mevcut kira için hesaplama şöyle yapılır:
20.000 TL Kira Artış Hesabı
- Mevcut kira: 20.000 TL
- Artış oranı: %32,43
- Zam tutarı: 20.000 × 0,3243 = 6.486 TL
- Yeni kira bedeli: 26.486 TL
Mayıs ayı itibarıyla 20.000 TL olan bir kira, yasal üst sınırdan artış yapılması durumunda 26.486 TL olarak uygulanabilir.
